メゾン箕面
メゾン箕面をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 59〜66.2m2 | オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.2m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜66.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 60〜66.2m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 60〜66.2m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
母＋子ども1人
3日前オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども2人
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾン箕面の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン箕面の過去の取引実績
直近価格
1,095万円
平均価格
907万円
最高値
1,580万円
最安値
350万円
メゾン箕面の売却査定履歴です。直近価格は1,095万円、平均価格は907万円、最高値は1,580万円です。
1,140万円
2013年6月
1,080万円
2013年7月
760万円
2013年7月
1,580万円
2013年10月
640万円
2013年12月
1,380万円
2014年2月
1,580万円
2014年5月
1,270万円
2014年9月
1,150万円
2014年10月
1,150万円
2014年12月
1,161万円
2014年12月
980万円
2015年11月
1,113万円
2015年11月
980万円
2016年5月
987万円
2016年5月
980万円
2016年12月
939万円
2016年12月
1,180万円
2018年5月
1,015万円
2018年5月
350万円
2018年12月
520万円
2018年12月
1,080万円
2019年3月
768万円
2019年3月
850万円
2020年3月
755万円
2020年3月
980万円
2020年8月
825万円
2020年8月
1,180万円
2021年12月
898万円
2021年12月
840万円
2023年4月
1,042万円
2023年4月
580万円
2023年4月
710万円
2023年4月
690万円
2023年7月
661万円
2023年7月
780万円
2023年9月
923万円
2023年9月
690万円
2024年1月
604万円
2024年1月
780万円
2024年3月
860万円
2024年3月
880万円
2024年6月
1,004万円
2024年6月
690万円
2024年10月
585万円
2024年10月
750万円
2025年2月
912万円
2025年2月
1,180万円
2025年3月
546万円
2025年3月
690万円
2025年9月
557万円
2025年9月
690万円
2026年1月
614万円
2026年1月
1,280万円
2026年2月
1,095万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急桜井駅から徒歩4分と非常に近く、梅田まで乗り換えなしでアクセスできるのが便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。
良い点: 箕面市なので自然豊かで、公園も近くにあり、子育て環境としても良さそうです。静かで落ち着いた住環境だと思います。
気になる点: 駅周辺以外は少し車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 管理員不在ですが、清掃は定期的に行われているようです。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面が少し心配です。築年数が古いので、共用部のメンテナンスはもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、駅近で利便性は抜群です。内装はリフォームされている部屋もあるようですが、建物の古さは否めません。管理体制は最低限という印象ですが、価格を考えれば妥当なのかなと思います。静かに暮らしたい単身者にはおすすめです。
良い点: 部屋によってはリフォームされており、比較的きれいな場合もありました。専有面積は広めの部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が50年以上と非常に古いため、水回りの老朽化や断熱性の低さが気になりました。設備も最新のものとは言えず、使い勝手に工夫が必要でした。
良い点: 南小学校区域で、子供の通学には安心感がありました。周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は良かったです。
気になる点: 商店街や商業施設は駅周辺に限られており、車がないと少し不便を感じる場面もありました。
良い点: 共用部の清掃は最低限行われていました。
気になる点: 管理員不在で、住民同士のコミュニティがないと、何かあった時の対応が不安でした。セキュリティ面も、特に夜間は少し心細さを感じました。
駅からの近さは最大の魅力ですが、築年数の古さに伴う設備や管理面での課題は大きいと感じました。ファミリーで住むには、もう少し新しい設備やしっかりした管理体制がある物件の方が安心できるかもしれません。価格帯によっては検討の余地があるかもしれませんが、リフォームの有無をしっかり確認することが重要です。
箕面市エリアの市場動向
メゾン箕面の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン箕面に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン箕面の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン箕面の売却相場はいくらですか？
メゾン箕面の売却相場は、阪急箕面線／桜井駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1971年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン箕面は築55年ですが売れますか？
メゾン箕面は築55年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は？
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。