コスモ守山７番館
コスモ守山７番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 64.9〜68m2 | 眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.9〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 64.9〜68m2 | 共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.9〜68m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 64.9〜68m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
ペットと暮らしたい夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、眺望の良さ
共働き夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／守山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもコスモ守山７番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コスモ守山７番館の過去の取引実績
直近価格
2,459万円
平均価格
2,056万円
最高値
2,980万円
最安値
1,580万円
コスモ守山７番館の売却査定履歴です。直近価格は2,459万円、平均価格は2,056万円、最高値は2,980万円です。
1,680万円
2013年6月
1,730万円
2015年2月
1,820万円
2015年2月
1,680万円
2016年2月
1,770万円
2016年2月
1,980万円
2017年9月
1,836万円
2017年9月
1,680万円
2018年8月
1,957万円
2018年8月
1,880万円
2018年8月
1,938万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,814万円
2018年9月
1,900万円
2018年9月
1,978万円
2018年9月
2,098万円
2018年10月
1,953万円
2018年10月
1,998万円
2019年2月
1,984万円
2019年2月
1,898万円
2019年3月
2,005万円
2019年3月
1,760万円
2020年1月
1,940万円
2020年1月
1,630万円
2020年4月
1,865万円
2020年4月
1,850万円
2020年4月
1,956万円
2020年4月
2,180万円
2020年5月
1,893万円
2020年5月
2,180万円
2020年11月
1,929万円
2020年11月
1,920万円
2021年12月
1,887万円
2021年12月
1,920万円
2022年10月
1,988万円
2022年10月
2,680万円
2023年4月
2,490万円
2023年4月
2,980万円
2023年5月
2,234万円
2023年5月
2,080万円
2023年5月
2,303万円
2023年5月
2,780万円
2023年10月
2,330万円
2023年10月
2,980万円
2023年11月
2,521万円
2023年11月
2,380万円
2024年5月
2,420万円
2024年5月
2,459万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 守山駅まで徒歩6分と非常に近く、JR京都線へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
気になる点: 快速電車は止まらないため、京都や大阪方面への通勤・通学では少し乗り換えが必要になる場合があります。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、駅周辺の利便性も享受できます。守山市立守山小学校も近く、子育て世代には安心できる環境です。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されており、良好な状態が保たれています。
気になる点: null
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。日勤管理で共用部分もきれいに保たれており、総戸数も多すぎないので落ち着いた生活が送れます。子育てにも適した環境だと思います。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったりと過ごせました。収納スペースも十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられ、特に水回りの設備は最新のものに比べると見劣りする部分がありました。
良い点: 外観は年数を感じさせますが、エントランスなどは手入れされている印象でした。13階建てなので眺望は良かったです。
気になる点: エレベーターの待ち時間が少し気になる時がありました。
良い点: 徒歩6分は本当に便利でした。駅ビルはないものの、生活に必要な店舗は揃っています。
気になる点: null
駅近で利便性が高く、子育て環境としても悪くありませんでした。部屋の広さも満足でしたが、設備面ではリフォームなどがあるとより快適になるかと思います。価格帯によっては良い選択肢になるマンションだと思います。
守山市エリアの市場動向
コスモ守山７番館の立地価値
守山市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／守山駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守山市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コスモ守山７番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
コスモ守山７番館の売却相場はいくらですか？
コスモ守山７番館の売却相場は、JR東海道本線／守山駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、守山市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コスモ守山７番館は築26年ですが売れますか？
コスモ守山７番館は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
守山市エリアのマンション市場の動向は？
守山市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。