ベル・アーバニティ立花
ベル・アーバニティ立花をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜65m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜64m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 62〜67m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもベル・アーバニティ立花の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ベル・アーバニティ立花の過去の取引実績
直近価格
2,283万円
平均価格
1,976万円
最高値
3,127万円
最安値
1,380万円
ベル・アーバニティ立花の売却査定履歴です。直近価格は2,283万円、平均価格は1,976万円、最高値は3,127万円です。
1,880万円
2015年9月
1,913万円
2015年9月
1,880万円
2015年10月
1,868万円
2015年10月
1,880万円
2016年4月
2,151万円
2016年4月
1,773万円
2016年4月
1,780万円
2016年10月
1,772万円
2016年10月
1,880万円
2016年10月
1,788万円
2016年10月
1,580万円
2017年5月
1,675万円
2017年5月
1,380万円
2017年10月
1,624万円
2017年10月
1,380万円
2018年2月
1,660万円
2018年2月
1,380万円
2018年5月
1,499万円
2018年5月
2,980万円
2023年7月
3,127万円
2023年7月
2,180万円
2023年10月
2,707万円
2023年10月
2,230万円
2024年3月
2,344万円
2024年3月
2,380万円
2024年4月
2,356万円
2024年4月
1,980万円
2025年1月
2,283万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 立花駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 駅から少し歩くため、雨の日などは少し億劫に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれており、共用部も最低限の設備は整っています。
気になる点: エントランスなどは最新のマンションに比べると少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、静かで住みやすい環境です。駅からの距離はありますが、日常の買い物には不便せず、立花南小学校区という点も子育てには良い条件だと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じていません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては魅力的だと感じました。立花南小学校も近いですし、公園なども点在していました。
気になる点: 夜になると人通りが少なくなるので、女性一人で帰宅する際は少し不安があるかもしれません。
良い点: 専有面積が56.55m²~67.17m²と、ファミリータイプとしては十分な広さがある物件があるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りの情報が少ないのが残念です。
良い点: 巡回管理なので、管理費が抑えられている点はメリットかもしれません。
気になる点: オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が充実しているかは確認が必要です。築年数を考えると少し心配な点です。
立花南小学校区の静かな環境に惹かれて検討しています。駅からも徒歩圏内ですが、築年数を考えるとリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。セキュリティ面がやや気になりますが、価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
尼崎市エリアの市場動向
ベル・アーバニティ立花の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/立花駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ベル・アーバニティ立花に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ベル・アーバニティ立花の無料売却査定
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よくある質問
ベル・アーバニティ立花の売却相場はいくらですか?
ベル・アーバニティ立花の売却相場は、JR東海道本線/立花駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ベル・アーバニティ立花は築30年ですが売れますか?
ベル・アーバニティ立花は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
