デリード北大路駅前
デリード北大路駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 新婚夫婦 | 59〜61.79m2 | 収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜61.79m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 50.04〜53m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 50.04〜53m2 | 収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜61.79m2 | 日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地 |
新婚夫婦
1日前収納がしっかり確保されていること、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前日当たりの良い住戸、駅まで歩きやすい立地、移動の負担が少ない立地
上記以外にもデリード北大路駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
デリード北大路駅前の過去の取引実績
直近価格
3,632万円
平均価格
3,965万円
最高値
4,677万円
最安値
3,380万円
デリード北大路駅前の売却査定履歴です。直近価格は3,632万円、平均価格は3,965万円、最高値は4,677万円です。
4,280万円
2016年6月
4,608万円
2016年6月
3,980万円
2019年11月
4,215万円
2019年11月
3,580万円
2021年3月
3,733万円
2021年3月
3,490万円
2021年5月
3,721万円
2021年5月
4,280万円
2023年7月
4,677万円
2023年7月
3,380万円
2024年10月
3,632万円
2024年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 地下鉄烏丸線北大路駅まで徒歩2分という立地は最高です。京都駅や国際会館駅へのアクセスが非常に良く、通勤や移動に大変便利だと感じています。
良い点: スーパーやコンビニ、郵便局なども徒歩圏内にあり、日常生活の買い物には困りません。静かで落ち着いた住宅街なので、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 飲食店は駅周辺に集中しており、少し歩かないと選択肢は少ないです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共用部も比較的きれいに清掃されており、管理組合も機能している印象です。
築年数は経っていますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境は大きな魅力です。専有面積はややコンパクトかもしれませんが、日当たりの良い部屋を選べば快適に過ごせます。周辺の利便性も高いため、総じて満足度の高いマンションだと思います。
良い点: 部屋自体は、標準的な設備が整っていました。収納スペースも一人暮らしやDINKsなら十分な広さがあったと思います。バルコニーからの眺望も悪くなかったです。
気になる点: 築年数相応に、水回りなどはやや古さを感じます。最新の設備を求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 外観はシンプルですが、RC造なので遮音性は比較的良いと感じました。エントランス周りは清潔に保たれていました。
気になる点: 総戸数が少ないため、エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがありました。
良い点: 地下鉄北大路駅がすぐなのは本当に便利でした。市バスの便も多く、どこへ行くにも困りませんでした。鴨川も近く、散歩するのに良かったです。
気になる点: 近隣に大きな公園などが少ないのが少し残念でした。
駅近の利便性は非常に高い物件です。生活に必要な施設は揃っており、静かな環境で子育てもしやすい場所でした。ただ、築年数も経っているので、リフォームの状況などを確認するのがおすすめです。ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。
京都市エリアの市場動向
デリード北大路駅前の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
デリード北大路駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
デリード北大路駅前の売却相場はいくらですか?
デリード北大路駅前の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/北大路駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/鞍馬口駅 徒歩10分 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
デリード北大路駅前は築26年ですが売れますか?
デリード北大路駅前は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
