堺北パークホームズ
堺北パークホームズをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 59.22〜64m2 | セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.06m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 75〜80.06m2 | 収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身
2日前セキュリティ面の安心感、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
5日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にも堺北パークホームズの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
堺北パークホームズの過去の取引実績
直近価格
1,960万円
平均価格
1,606万円
最高値
2,299万円
最安値
950万円
堺北パークホームズの売却査定履歴です。直近価格は1,960万円、平均価格は1,606万円、最高値は2,299万円です。
1,140万円
2013年6月
1,250万円
2013年8月
1,398万円
2013年11月
950万円
2013年12月
1,370万円
2014年3月
1,250万円
2014年5月
1,150万円
2014年9月
1,580万円
2014年10月
1,590万円
2015年2月
1,737万円
2015年2月
1,690万円
2016年6月
1,771万円
2016年6月
1,190万円
2017年3月
1,615万円
2017年3月
1,580万円
2017年4月
1,451万円
2017年4月
1,480万円
2017年7月
1,259万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,276万円
2017年10月
1,380万円
2017年12月
1,475万円
2017年12月
1,380万円
2018年1月
1,353万円
2018年1月
1,880万円
2018年1月
1,709万円
2018年1月
1,790万円
2018年3月
1,710万円
2018年3月
1,290万円
2018年4月
1,424万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,659万円
2018年4月
1,580万円
2018年6月
1,663万円
2018年6月
1,180万円
2018年7月
1,499万円
2018年7月
1,520万円
2018年8月
1,543万円
2018年8月
1,230万円
2018年10月
1,280万円
2018年10月
1,680万円
2018年10月
1,456万円
2018年10月
1,370万円
2018年11月
1,465万円
2018年11月
1,580万円
2019年4月
1,454万円
2019年4月
1,480万円
2019年5月
1,442万円
2019年5月
1,398万円
2019年10月
1,446万円
2019年10月
1,380万円
2019年11月
1,710万円
2019年11月
1,380万円
2019年12月
1,460万円
2019年12月
1,280万円
2019年12月
1,280万円
2020年1月
1,385万円
2020年1月
1,380万円
2020年4月
1,386万円
2020年4月
1,980万円
2020年5月
1,701万円
2020年5月
1,290万円
2020年6月
1,254万円
2020年6月
1,450万円
2020年6月
1,560万円
2020年6月
1,350万円
2020年9月
1,557万円
2020年9月
1,250万円
2020年10月
1,323万円
2020年10月
1,480万円
2021年5月
1,493万円
2021年5月
2,090万円
2021年11月
1,623万円
2021年11月
1,980万円
2022年5月
1,678万円
2022年5月
1,890万円
2022年6月
1,694万円
2022年6月
1,680万円
2022年9月
1,747万円
2022年9月
1,650万円
2023年3月
1,934万円
2023年3月
1,680万円
2023年3月
1,655万円
2023年3月
1,880万円
2023年9月
1,827万円
2023年9月
2,299万円
2023年9月
1,675万円
2023年9月
2,280万円
2023年10月
1,977万円
2023年10月
1,499万円
2023年12月
1,907万円
2023年12月
2,180万円
2023年12月
2,107万円
2023年12月
2,145万円
2023年12月
2,199万円
2024年1月
1,902万円
2024年1月
1,800万円
2024年6月
2,084万円
2024年6月
1,999万円
2024年7月
1,871万円
2024年7月
1,700万円
2024年9月
2,051万円
2024年9月
1,880万円
2025年9月
1,858万円
2025年9月
1,980万円
2026年1月
1,977万円
2026年1月
1,780万円
2026年3月
1,960万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーやショッピングモールが近く、買い物には非常に便利です。公園も点在しており、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 駅からは少し歩きますが、許容範囲内です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。エントランスも清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターがもう少し大きいと便利かもしれません。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、住みやすいマンションです。周辺の利便性が高く、ファミリー層におすすめできます。南海線七道駅からも徒歩圏内なので、通勤にも便利だと感じています。
良い点: 南海本線七道駅まで徒歩10分は、大阪市内へのアクセスを考えると悪くない距離です。駅周辺には商業施設も増えてきています。
気になる点: もう少し駅近だと、さらに便利だと感じます。雨の日などは少し億劫になることもありました。
良い点: 可もなく不可もなく、標準的な設備でした。収納スペースは部屋によりますが、十分な場合が多いと思います。
気になる点: 築年数相応の古さを感じる部分もありました。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: イオンモールなどの大型商業施設が徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。飲食店も選択肢が多いです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は限られるかもしれません。
利便性の高い堺市にありながら、比較的落ち着いた住環境です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象でした。駅からは少し歩きますが、日常の買い物には大変便利で、バランスの取れたマンションだと思います。
堺市エリアの市場動向
堺北パークホームズの立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／七道駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
堺北パークホームズに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
堺北パークホームズの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
堺北パークホームズの売却相場はいくらですか？
堺北パークホームズの売却相場は、南海本線／七道駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
堺北パークホームズは築30年ですが売れますか？
堺北パークホームズは築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は？
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。