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マンション

ダイヤハイツ学園前

奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3~5、7近鉄奈良線/学園前駅 バス4分 学園大和町南バス停 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3~5、7
交通
近鉄奈良線/学園前駅 バス4分 学園大和町南バス停 徒歩3分
築年月
1979年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
214戸
専有面積
57.35m² ~ 75.16m²
管理方式
常駐
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
分譲会社
菱電不動産
施工会社
三菱建設
管理会社
近鉄住宅管理
小学校区域
三碓小学校
中学校区域
富雄南中学校
備考
●「イズミヤ 学園前店」約1700m ●「ダイヤハイツ児童公園」約50m ●「大倭病院」約680m
設計会社
三菱建設
所在地(住所)
奈良県奈良市学園大和町2丁目200-3~5、7

口コミ・レビュー

学園前暮らし50代さん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園も多いので散歩には最適です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄りの駅までは少し歩くかバス利用になるため、遅い時間帯の帰宅は少し不安を感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。常駐管理なので、何かあった際の安心感はあります。

気になる点: 築年数相応の古さは否めず、エントランスなどはもう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 常駐の管理人さんがいるので、日常的な困りごとにもすぐ対応してもらえます。セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

築年数は経っていますが、学園前の落ち着いた住環境は魅力的です。子育て世代にも、静かに暮らしたい単身者や夫婦にもおすすめです。共用部の古さはありますが、管理はしっかりしているので、価格を考えれば十分満足できるマンションだと思います。

ファミリー購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 近鉄奈良線学園前駅が利用でき、大阪方面へのアクセスは比較的良好です。駅周辺には商業施設もいくつかあります。

気になる点: 駅から物件まではバス利用+徒歩となるため、毎日の通勤・通学では少し手間がかかります。特に荷物が多い時や雨の日は大変そうです。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積の選択肢があり、ファミリータイプの間取りも想定できます。リフォーム済みの部屋であれば、古さをカバーできるかもしれません。

気になる点: 築1979年と古いので、水回りや断熱性など、設備面での古さは気になる点です。内覧でしっかり確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 三碓小学校区であり、教育環境としては良さそうです。近隣には緑も多く、子どもの遊び場には困らなさそうです。

気になる点: 最寄りのスーパーまでは少し距離があり、日常の買い物の利便性はやや劣るかもしれません。

学園前の閑静な立地と、三碓小学校区という点が魅力で購入を検討しました。築年数が古いので、リフォームの有無や費用、管理状況などをしっかり確認する必要があります。駅からのアクセスがややネックですが、静かな環境を重視するなら候補になる物件だと思います。

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