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マンション

ライオンズマンション豊中上野

大阪府豊中市上野西3丁目1-38大阪モノレール本線/少路駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩20分
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ライオンズマンション豊中上野をお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

共働き夫婦

6日前
58〜70m2

共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
55〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

ペットと暮らしたい夫婦

1週間前
55〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

ペットと暮らしたい夫婦

2週間前
55〜67m2

管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもライオンズマンション豊中上野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府豊中市上野西3丁目1-38
交通
大阪モノレール本線/少路駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩20分
築年月
1982年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
12戸
専有面積
45.62m² ~ 88.28m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
530.34m²
分譲会社
大京観光
施工会社
小坂井組
管理会社
大京アステージ
小学校区域
上野小学校
中学校区域
第十一中学校
ブランド
ライオンズマンション
備考
●エレベータ
設計会社
小西設計
所在地(住所)
大阪府豊中市上野西3丁目1-38
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売却査定履歴

ライオンズマンション豊中上野の過去の取引実績

直近価格

1,112万円

平均価格

1,298万円

最高値

1,697万円

最安値

1,050万円

上昇傾向(前回比 +62万円

ライオンズマンション豊中上野の売却査定履歴です。直近価格は1,112万円、平均価格は1,298万円、最高値は1,697万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府豊中市上野西3丁目1-38

口コミ・レビュー

千里ニュータウン育ちさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供を連れてよく散歩に行きます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便はありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部分は清掃が行き届いています。ゴミ出しルールも明確で、概ね快適に過ごせています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じます。オートロックではないのが少し気になります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 少路駅まで徒歩13分で、モノレールを使えば大阪国際空港にもアクセスしやすいです。梅田方面へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 阪急豊中駅まで徒歩20分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じます。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと落ち着いた雰囲気は魅力です。子育て世代や、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションだと思います。リフォーム次第でさらに快適に過ごせそうです。

豊中ライフ満喫中さん居住者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている箇所もあり、比較的きれいな状態です。採光も良く、日中は明るいです。

気になる点: 水回りの設備は築年数相応で、最新のものに比べると使い勝手は劣ります。収納スペースがやや少ないと感じる部屋もあるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: ライオンズマンションブランドという安心感があります。外観はシンプルですが、手入れされている印象です。

気になる点: エントランスに段差があり、ベビーカーや車椅子での利用は少し大変かもしれません。エレベーターはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 上野小学校まで近く、通学には安心です。閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には便利です。

気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは車があると便利だと感じます。

静かで住みやすい環境が気に入っています。築年数は古いですが、管理はされており、大きな不満はありません。駅までの距離は少しありますが、普段の生活には支障ありません。コスパを重視するなら良い選択肢だと思います。

豊中市エリアの市場動向

ライオンズマンション豊中上野の立地価値

豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/少路駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

ライオンズマンション豊中上野に関するよくある質問

ライオンズマンション豊中上野の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、豊中市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

ライオンズマンション豊中上野の売却相場はいくらですか?

ライオンズマンション豊中上野の売却相場は、大阪モノレール本線/少路駅 徒歩13分 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩20分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ライオンズマンション豊中上野は築44年ですが売れますか?

ライオンズマンション豊中上野は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

豊中市エリアのマンション市場の動向は?

豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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