マンション

ベラジオ京都清水

京都府京都市東山区遊行前町562京阪本線／清水五条駅徒歩12分京阪本線／祇園四条駅徒歩15分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩20分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ベラジオ京都清水をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望間取り	希望面積	その他ご希望
2日前	単身	1K	41〜53m2	管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
5日前	単身	1K	41〜53m2	管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること
1週間前	単身（投資目的）	1K	45〜57m2	買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること
1週間前	単身（投資目的）	1K	38〜50m2	駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境

単身

2日前

1K41〜53m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

単身

5日前

1K41〜53m2

管理体制がしっかりしていること、セキュリティ面の安心感、室内の状態が整っていること

単身（投資目的）

1週間前

1K45〜57m2

買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること

単身（投資目的）

1週間前

1K38〜50m2

駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境

上記以外にもベラジオ京都清水の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

京都府京都市東山区遊行前町562

交通

京阪本線／清水五条駅徒歩12分京阪本線／祇園四条駅徒歩15分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩20分

築年月

2006年8月

構造

RC（鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付7階建

総戸数

89戸

間取り

1K ～ 4LDK

専有面積

24.56m² ～ 82.85m²

詳細情報

管理方式

巡回

土地権利

所有権

用途地域

商業地域

分譲会社

日本ホールディングス

施工会社

かねわ工務店

管理会社

日本ベラジスト

設計会社

山野設計

所在地(住所)

京都府京都市東山区遊行前町562

バルコニー面積

4.00m² ～ 4.00m²

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ベラジオ京都清水の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ベラジオ京都清水の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ベラジオ京都清水の過去の取引実績

直近価格

3,804万円

平均価格

2,532万円

最高値

9,680万円

最安値

1,140万円

上昇傾向（前回比 +104万円）

1,880万円

2013年6月

1,880万

1,490万円

2013年6月

1,490万

1,700万円

2013年6月

1,700万

3,200万円

2013年10月

3,200万

1,650万円

2013年10月

1,650万

1,700万円

2014年2月

1,700万

3,080万円

2014年2月

3,080万

1,500万円

2014年5月

1,500万

5,180万円

2014年6月

5,180万

1,390万円

2014年9月

1,390万

1,700万円

2014年9月

1,700万

1,500万円

2014年9月

1,500万

3,080万円

2014年9月

3,080万

3,200万円

2014年9月

3,200万

1,650万円

2014年9月

1,650万

4,960万円

2014年9月

4,960万

1,650万円

2014年12月

1,650万

1,859万円

2014年12月

1,859万

1,700万円

2014年12月

1,700万

1,649万円

2014年12月

1,649万

3,200万円

2014年12月

3,200万

2,707万円

2014年12月

2,707万

1,506万円

2014年12月

1,506万

4,960万円

2014年12月

4,960万

4,621万円

2014年12月

4,621万

1,700万円

2015年1月

1,700万

2,550万円

2015年1月

2,550万

1,500万円

2015年5月

1,500万

1,806万円

2015年5月

1,806万

1,880万円

2015年6月

1,880万

1,572万円

2015年6月

1,572万

1,700万円

2015年7月

1,700万

1,509万円

2015年7月

1,509万

1,240万円

2015年7月

1,240万

1,380万円

2015年7月

1,380万

1,190万円

2015年7月

1,190万

1,369万円

2015年7月

1,369万

1,140万円

2015年8月

1,140万

1,329万円

2015年8月

1,329万

3,980万円

2015年8月

3,980万

2,761万円

2015年8月

2,761万

1,650万円

2015年11月

1,650万

1,892万円

2015年11月

1,892万

1,140万円

2015年11月

1,140万

1,677万円

2015年11月

1,677万

3,200万円

2015年11月

3,200万

2,754万円

2015年11月

2,754万

1,700万円

2015年11月

1,700万

4,680万円

2015年11月

4,680万

4,701万円

2015年11月

4,701万

1,880万円

2015年12月

1,880万

1,709万円

2015年12月

1,709万

1,700万円

2016年1月

1,700万

1,561万円

2016年1月

1,561万

3,980万円

2016年2月

3,980万

3,347万円

2016年2月

3,347万

3,200万円

2016年5月

3,200万

2,891万円

2016年5月

2,891万

2,650万円

2016年6月

2,650万

2,401万円

2016年6月

2,401万

1,880万円

2016年7月

1,880万

1,798万円

2016年7月

1,798万

1,650万円

2016年7月

1,650万

2,017万円

2016年7月

2,017万

1,700万円

2016年7月

1,700万

1,788万円

2016年7月

1,788万

2,936万円

2016年7月

2,936万

1,634万円

2016年7月

1,634万

3,980万円

2016年8月

3,980万

3,246万円

2016年8月

3,246万

2,780万円

2016年10月

2,780万

2,465万円

2016年10月

2,465万

3,200万円

2016年12月

3,200万

2,985万円

2016年12月

2,985万

2,700万円

2016年12月

2,700万

2,441万円

2016年12月

2,441万

1,880万円

2017年1月

1,880万

1,822万円

2017年1月

1,822万

1,650万円

2017年1月

1,650万

2,164万円

2017年1月

2,164万

1,700万円

2017年4月

1,700万

1,821万円

2017年4月

1,821万

3,980万円

2017年4月

3,980万

3,492万円

2017年4月

3,492万

1,500万円

2017年4月

1,500万

1,698万円

2017年4月

1,698万

1,880万円

2017年7月

1,880万

1,834万円

2017年7月

1,834万

1,650万円

2017年7月

1,650万

2,068万円

2017年7月

2,068万

3,200万円

2017年10月

3,200万

3,036万円

2017年10月

3,036万

1,700万円

2017年10月

1,700万

1,752万円

2017年10月

1,752万

3,980万円

2017年10月

3,980万

3,360万円

2017年10月

3,360万

3,540万円

2017年10月

3,540万

1,150万円

2018年1月

1,150万

1,673万円

2018年1月

1,673万

3,100万円

2018年3月

3,100万

2,703万円

2018年3月

2,703万

1,650万円

2018年4月

1,650万

2,155万円

2018年4月

2,155万

3,980万円

2018年4月

3,980万

3,456万円

2018年4月

3,456万

1,880万円

2018年4月

1,880万

1,907万円

2018年4月

1,907万

3,200万円

2018年8月

3,200万

3,243万円

2018年8月

3,243万

3,360万円

2018年9月

3,360万

3,600万円

2018年9月

3,600万

3,980万円

2018年10月

3,980万

3,457万円

2018年10月

3,457万

1,650万円

2018年10月

1,650万

2,156万円

2018年10月

2,156万

1,880万円

2018年10月

1,880万

1,908万円

2018年10月

1,908万

1,630万円

2019年1月

1,630万

1,775万円

2019年1月

1,775万

7,500万円

2019年1月

7,500万

5,385万円

2019年1月

5,385万

1,850万円

2019年2月

1,850万

1,890万円

2019年2月

1,890万

3,960万円

2019年3月

3,960万

3,512万円

2019年3月

3,512万

1,880万円

2019年4月

1,880万

1,998万円

2019年4月

1,998万

3,980万円

2019年5月

3,980万

3,768万円

2019年5月

3,768万

1,480万円

2019年5月

1,480万

1,804万円

2019年5月

1,804万

3,980万円

2019年6月

3,980万

3,646万円

2019年6月

3,646万

2,000万円

2019年9月

2,000万

2,012万円

2019年9月

2,012万

1,880万円

2019年10月

1,880万

2,011万円

2019年10月

2,011万

3,980万円

2019年11月

3,980万

3,730万円

2019年11月

3,730万

1,870万円

2019年12月

1,870万

2,081万円

2019年12月

2,081万

5,980万円

2019年12月

5,980万

5,831万円

2019年12月

5,831万

3,980万円

2019年12月

3,980万

3,715万円

2019年12月

3,715万

1,800万円

2019年12月

1,800万

2,051万円

2019年12月

2,051万

3,980万円

2020年5月

3,980万

3,857万円

2020年5月

3,857万

1,800万円

2020年6月

1,800万

2,043万円

2020年6月

2,043万

9,680万円

2020年7月

9,680万

5,709万円

2020年7月

5,709万

5,668万円

2020年7月

5,668万

3,980万円

2020年7月

3,980万

3,715万円

2020年7月

3,715万

1,880万円

2020年7月

1,880万

2,050万円

2020年7月

2,050万

1,800万円

2020年11月

1,800万

1,992万円

2020年11月

1,992万

1,880万円

2020年11月

1,880万

2,073万円

2020年11月

2,073万

8,980万円

2020年11月

8,980万

5,449万円

2020年11月

5,449万

1,880万円

2021年8月

1,880万

1,980万円

2021年8月

1,980万

1,680万円

2021年10月

1,680万

1,799万円

2021年10月

1,799万

1,580万円

2021年10月

1,580万

1,714万円

2021年10月

1,714万

1,480万円

2021年10月

1,480万

1,653万円

2021年10月

1,653万

1,570万円

2022年2月

1,570万

1,621万円

2022年2月

1,621万

1,460万円

2022年2月

1,460万

1,584万円

2022年2月

1,584万

1,320万円

2022年3月

1,320万

1,474万円

2022年3月

1,474万

1,480万円

2022年4月

1,480万

1,496万円

2022年4月

1,496万

1,680万円

2022年4月

1,680万

1,628万円

2022年4月

1,628万

1,880万円

2022年9月

1,880万

1,699万円

2022年9月

1,699万

1,880万円

2023年4月

1,880万

1,722万円

2023年4月

1,722万

1,680万円

2023年5月

1,680万

1,645万円

2023年5月

1,645万

1,680万円

2023年8月

1,680万

1,689万円

2023年8月

1,689万

1,536万円

2023年8月

1,536万

1,650万円

2023年8月

1,650万

1,709万円

2023年8月

1,709万

1,650万円

2023年9月

1,650万

1,550万円

2023年9月

1,550万

1,880万円

2023年11月

1,880万

1,885万円

2023年11月

1,885万

1,650万円

2023年11月

1,650万

1,838万円

2023年11月

1,838万

1,680万円

2023年11月

1,680万

1,764万円

2023年11月

1,764万

1,580万円

2024年2月

1,580万

1,680万円

2024年2月

1,680万

1,650万円

2024年2月

1,650万

1,699万円

2024年2月

1,699万

1,650万円

2024年3月

1,650万

1,501万円

2024年3月

1,501万

1,480万円

2024年3月

1,480万

1,636万円

2024年3月

1,636万

1,680万円

2024年3月

1,680万

1,781万円

2024年3月

1,781万

1,580万円

2024年3月

1,580万

1,696万円

2024年3月

1,696万

3,800万円

2024年5月

3,800万

3,389万円

2024年5月

3,389万

3,650万円

2024年8月

3,650万

3,443万円

2024年8月

3,443万

4,200万円

2025年8月

4,200万

3,523万円

2025年8月

3,523万

3,980万円

2025年11月

3,980万

3,542万円

2025年11月

3,542万

1,800万円

2025年12月

1,800万

1,937万円

2025年12月

1,937万

3,980万円

2025年12月

3,980万

3,918万円

2025年12月

3,918万

1,800万円

2026年1月

1,800万

2,115万円

2026年1月

2,115万

3,980万円

2026年1月

3,980万

3,890万円

2026年1月

3,890万

3,700万円

2026年2月

3,700万

3,878万円

2026年2月

3,878万

3,700万円

2026年3月

3,700万

3,804万円

2026年3月

3,804万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ京都府京都市東山区遊行前町562

口コミ・レビュー

清水五条在住30代さん居住者 / 2023年11月

周辺環境★★★★★

良い点: 清水寺や祇園に近く、観光地でありながらも静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。日々の散歩が楽しめます。

建物の外観・共用部★★★★☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれており、エントランスの雰囲気も落ち着いています。

気になる点: エレベーターが少し年季を感じさせることがあります。

管理・セキュリティ★★★★☆

良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく、住民同士の挨拶もあり、良好な関係が築けていると感じます。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

京都らしい風情を感じながら生活できるのが最大の魅力です。清水五条駅からのアクセスも良く、日常の買い物も不便しません。静かで住みやすい環境ですが、もう少し共用部の設備が新しければさらに良いと感じます。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 清水五条駅まで徒歩12分は許容範囲ですが、祇園四条駅も徒歩圏内なのは便利です。

気になる点: 地下鉄の駅までは少し距離があり、毎日の通勤には少し不便かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 間取りのバリエーションが豊富なので、ライフスタイルに合わせて選びやすいのは良い点です。

気になる点: 築年数を考えると、水回りの設備などは最新ではない可能性があり、リフォームの必要性を考慮する必要があります。

周辺環境★★★★☆

良い点: 周辺は閑静な住宅街で、子育て環境としては悪くないと感じました。生活に必要な施設も徒歩圏内にあります。

気になる点: スーパーなど、日常的な買い物施設がもう少し近くにあるとさらに便利です。

京都らしい落ち着いた立地が魅力的ですが、交通アクセスや建物の設備面では、築年数を考慮すると妥協点も出てくるかと感じました。ファミリー層には間取りの選択肢が多いですが、将来的なリフォーム費用なども含めて検討が必要そうです。

京都市エリアの市場動向

ベラジオ京都清水の立地価値

京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線／清水五条駅徒歩12分京阪本線／祇園四条駅徒歩15分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩20分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

京都市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ベラジオ京都清水に関するよくある質問

ベラジオ京都清水の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、京都市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ベラジオ京都清水の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

京都市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ベラジオ京都清水の売却相場はいくらですか？

ベラジオ京都清水の売却相場は、京阪本線／清水五条駅徒歩12分京阪本線／祇園四条駅徒歩15分京都市営地下鉄烏丸線／五条駅徒歩20分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ベラジオ京都清水は築19年ですが売れますか？

ベラジオ京都清水は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。

京都市エリアのマンション市場の動向は？

京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ベラジオ京都清水

購入希望者7名が待機中

ベラジオ京都清水をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ベラジオ京都清水の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

京都市エリアの市場動向

ベラジオ京都清水の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ベラジオ京都清水に関するよくある質問

ベラジオ京都清水の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す