フローラ芦屋フラット
フローラ芦屋フラットをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 76.03〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 76.03〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 3LDK | 76.03〜82m2 | オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 母＋子ども1人 | 2LDK | 76.03〜82m2 | 収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 2週間前 | 共働き夫婦 | 1LDK | 76.03〜82m2 | 駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境 |
共働き夫婦
7日前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども1人
1週間前オートロックがあること、室内の状態が整っていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと
母＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
2週間前駅まで歩きやすい立地、JR東海道本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境
上記以外にもフローラ芦屋フラットの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
フローラ芦屋フラットの過去の取引実績
直近価格
1億599万円
平均価格
6,863万円
最高値
1億2,800万円
最安値
2,600万円
フローラ芦屋フラットの売却査定履歴です。直近価格は1億599万円、平均価格は6,863万円、最高値は1億2,800万円です。
8,580万円
2014年9月
8,700万円
2014年9月
7,800万円
2014年12月
6,977万円
2014年12月
7,800万円
2015年6月
7,432万円
2015年6月
6,900万円
2015年7月
7,280万円
2015年7月
6,980万円
2017年4月
6,751万円
2017年4月
2,600万円
2017年6月
3,056万円
2017年6月
2,600万円
2018年4月
2,883万円
2018年4月
7,000万円
2018年9月
6,111万円
2018年9月
7,280万円
2019年8月
6,157万円
2019年8月
5,980万円
2019年8月
5,276万円
2019年8月
7,080万円
2020年1月
6,761万円
2020年1月
5,880万円
2020年1月
5,793万円
2020年1月
3,080万円
2020年4月
3,748万円
2020年4月
5,680万円
2020年7月
5,543万円
2020年7月
2,800万円
2020年10月
3,344万円
2020年10月
3,080万円
2020年10月
3,263万円
2020年10月
5,480万円
2020年11月
4,973万円
2020年11月
2,800万円
2020年12月
3,122万円
2020年12月
1億2,800万円
2020年12月
7,774万円
2020年12月
1億2,800万円
2021年4月
1億257万円
2021年4月
8,500万円
2023年12月
8,595万円
2023年12月
3,880万円
2024年2月
3,785万円
2024年2月
7,800万円
2024年3月
7,170万円
2024年3月
1億2,800万円
2024年7月
9,410万円
2024年7月
3,480万円
2024年10月
4,010万円
2024年10月
1億1,800万円
2024年11月
9,531万円
2024年11月
1億1,500万円
2024年12月
1億33万円
2024年12月
1億300万円
2025年1月
1億328万円
2025年1月
7,800万円
2025年4月
8,236万円
2025年4月
1億2,000万円
2025年12月
1億599万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑豊かで落ち着いた住環境が魅力です。徒歩圏内に公園やスーパーもあり、子育てにも適しています。芦屋川にも近く、散歩に最適です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数は多くありません。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは上品で、植栽の手入れも行き届いており、管理されている印象を受けます。地下駐車場も完備されています。
気になる点: エレベーターが1基のため、朝夕は少し待つことがあります。共用部がもう少しリニューアルされるとさらに良いかと思います。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りは魅力的です。2LDKでも十分な広さがあります。日当たりの良い部屋が多いです。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、最新のものと比べると見劣りする部分もあります。リフォームが必要な部屋もあるかもしれません。
芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方には、とても良い物件だと思います。駅からは少し歩きますが、それを補って余りある静けさと自然があります。管理体制も良好で、安心して生活できます。広々とした間取りも魅力です。
良い点: JR芦屋駅まで徒歩15分は、日常使いには少し頑張る距離ですが、駅周辺には商業施設も多く、電車のアクセスも良いのは便利です。
気になる点: 15分という距離は、子連れでの移動や、重い荷物を持っての帰宅時には負担に感じます。バス便の選択肢が少ないのが残念です。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかりしています。防災面も考慮されているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の経年劣化は気になります。大規模修繕の履歴や今後の計画について、もう少し詳しい情報があると安心できます。
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く、公園も近いので、子育て環境としては非常に魅力的です。岩園小学校も学区内なのはプラスポイントです。
気になる点: 周辺にコンビニや小規模なスーパーはありますが、大型の商業施設は駅まで行かないとありません。夜間は人通りが少なくなる場所もあります。
芦屋というブランド力と、閑静な住環境、そして広々とした間取りに惹かれ、購入を検討しています。駅からの距離と築年数は少し気になりますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、子育て環境としては申し分ないと感じています。内見しましたが、部屋によってはリフォームの必要性を感じました。
芦屋市エリアの市場動向
フローラ芦屋フラットの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
フローラ芦屋フラットに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
フローラ芦屋フラットの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
フローラ芦屋フラットの売却相場はいくらですか？
フローラ芦屋フラットの売却相場は、JR東海道本線／芦屋駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1994年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
フローラ芦屋フラットは築32年ですが売れますか？
フローラ芦屋フラットは築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。