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マンション

リバーサイドしろきた42号棟

大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 バス13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42
交通
大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 バス13分
築年月
1979年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
40戸
専有面積
60.14m² ~ 72.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
大成建設
管理会社
ライフポート西洋
小学校区域
淀川小学校
中学校区域
淀川中学校
設計会社
東畑建築事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区毛馬町2丁目11-42

口コミ・レビュー

淀川区在住40代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て環境としては悪くないと思います。淀川小学校も徒歩圏内なのは安心です。

気になる点: 最寄り駅までバス移動が必要なのが少し不便です。バスの本数も限られているので、時間に余裕がない時は焦ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、荷物が多い時や高齢者には少し大変かもしれません。外観も古さを感じさせます。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんが常駐しているので、何かあった時に相談しやすいです。

気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されると嬉しいです。オートロックなどはありません。

築年数は古いですが、生活に必要なものは周辺で揃いやすく、子育て環境もまあまあです。駅からのアクセスはバス頼りになるため、満員電車を避けたい方や、子育てが一段落した方には良いかもしれません。価格帯も手頃なので、コスパを重視するなら選択肢に入る物件だと思います。

西梅田駅周辺勤務30代さん購入検討者 / 2024年03月
交通の利便性★★★☆☆

良い点: 西梅田駅までバスでアクセスできるのは、勤務地によっては便利です。バス停もマンションから近いです。

気になる点: バスがない時間帯や、遅延が気になる場合は少し不便を感じるかもしれません。終電後の帰宅はタクシーなどが必須になりそうです。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆとりがありそうです。リノベーションすれば、モダンで快適な空間になりそうだと感じました。

気になる点: 間取りが不明なため、具体的なイメージがしにくいのが難点です。設備も、最新のものは期待できないでしょう。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやドラッグストアが近く、生活利便性は高いです。淀川河川敷も近いので、休日のリフレッシュにも良さそうです。

気になる点: 周辺は住宅街ですが、夜は少し静かすぎるかもしれません。単身者だと、少し心細さを感じる可能性もあります。

築年数はかなり古いですが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。周辺の生活利便性と、西梅田へのアクセスを考えると、価格とのバランスが取れている物件だと感じました。子育て世代や、静かな環境を求める方には良い選択肢かもしれません。内見で実際の部屋の広さや状態を確認したいです。

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