ハーティス西院
ハーティス西院をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜87m2 | 西院小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜87m2 | 西院小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 87〜92.4m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前西院小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前西院小学校に通いやすいこと、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもハーティス西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハーティス西院の過去の取引実績
直近価格
4,203万円
平均価格
3,646万円
最高値
5,023万円
最安値
2,120万円
ハーティス西院の売却査定履歴です。直近価格は4,203万円、平均価格は3,646万円、最高値は5,023万円です。
2,980万円
2013年7月
2,880万円
2013年7月
2,580万円
2014年4月
3,380万円
2014年6月
3,180万円
2014年7月
2,585万円
2014年9月
2,665万円
2014年9月
2,120万円
2014年12月
2,530万円
2015年1月
2,519万円
2015年1月
2,500万円
2015年2月
2,479万円
2015年2月
2,780万円
2015年3月
2,724万円
2015年3月
3,380万円
2016年2月
3,332万円
2016年2月
3,480万円
2017年5月
3,184万円
2017年5月
3,980万円
2019年7月
4,011万円
2019年7月
3,950万円
2019年9月
3,995万円
2019年9月
3,990万円
2019年9月
4,086万円
2019年9月
3,950万円
2019年11月
3,961万円
2019年11月
3,950万円
2020年4月
3,964万円
2020年4月
3,580万円
2020年7月
3,429万円
2020年7月
3,454万円
2020年7月
4,180万円
2020年10月
4,436万円
2020年10月
3,950万円
2020年10月
4,033万円
2020年10月
3,980万円
2020年11月
4,349万円
2020年11月
3,950万円
2021年4月
3,967万円
2021年4月
4,480万円
2023年7月
4,754万円
2023年7月
4,780万円
2023年12月
5,023万円
2023年12月
4,680万円
2024年2月
4,848万円
2024年2月
4,180万円
2024年6月
4,203万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 嵐電の西大路三条駅と西院駅が徒歩圏内なのがとにかく便利。京都市内どこへ行くにもアクセスが良い。バス停も近く、交通の便は抜群です。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が充実しており、生活する上で困ることはありません。西院駅周辺は活気があり、夜でも明るくて安心感があります。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎる時もあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部全体に少し古さを感じる部分もあります。セキュリティ面でも最新とは言えません。
築年数は経っていますが、立地の良さと交通の便は本当に素晴らしいです。生活に必要な施設も揃っていて、日常の買い物や移動には全く不便を感じません。日勤管理なので、日中の安心感はあります。長く住むには最適なマンションだと思います。
良い点: SRC造で11階建てと、しっかりした造りという印象です。エントランス周りは清潔感があります。
気になる点: 築年数相応で、建物の外観や共用部にはやや経年劣化が見られます。リフォームされているのかどうか気になります。
良い点: 西院小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いと感じました。
気になる点: 西院駅周辺は人通りが多く、少し騒がしいと感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が70㎡台からあるので、ファミリーでもゆったり過ごせそうな広さです。
気になる点: 間取りが不明なのが残念です。内装や設備は、リフォームの状況によって大きく変わってくるでしょう。
立地と交通の便は非常に魅力的で、生活利便性も高いと感じました。西院小学校区域である点も子育て世代にはプラスです。ただ、築年数が20年以上経っているため、建物自体の設備や内装は確認が必要です。リフォーム次第では、魅力的な物件になる可能性を秘めていると思います。
京都市エリアの市場動向
ハーティス西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハーティス西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハーティス西院の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハーティス西院の売却相場はいくらですか？
ハーティス西院の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／西大路三条駅 徒歩3分 京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハーティス西院は築27年ですが売れますか？
ハーティス西院は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。