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マンション

東大路高野第2住宅14棟

京都府京都市左京区高野東開町1-7叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市左京区高野東開町1-7
交通
叡山電鉄叡山本線/茶山・京都芸術大学駅 徒歩7分
築年月
1980年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
330戸
専有面積
56.50m² ~ 77.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
住宅都市整備公団
施工会社
住宅都市整備公団
管理会社
日本総合住生活
小学校区域
京都市立養徳小学校
中学校区域
京都市立高野中学校
設計会社
住宅都市整備公団
所在地(住所)
京都府京都市左京区高野東開町1-7

口コミ・レビュー

茶山在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた住環境が魅力です。鴨川や植物園も近く、子育て世代には理想的な場所だと思います。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も問題ありません。

気になる点: null

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 叡山電鉄茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分と、日常の移動には十分便利です。出町柳駅まで行けば京阪電車にも乗り換えられるので、京都市内へのアクセスは悪くないです。

気になる点: 地下鉄やJRへの乗り換えが少し手間にかかることがあります。快速電車などが少ないため、遠方への移動は時間がかかる場合も。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、管理体制はしっかりしていると感じます。オートロックはありませんが、地域全体として治安は良い方だと思います。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じさせる部分もあります。

築年数は経っていますが、周辺環境の良さと駅からの距離を考えると、コストパフォーマンスは高いと感じています。子育て環境を重視する方や、静かな暮らしを求める方におすすめできるマンションです。大規模なので、住民同士の交流もあります。

芸術学生さん居住者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 茶山・京都芸術大学駅まで徒歩7分は、大学への通学にとても便利です。自転車があれば、さらに移動範囲が広がります。叡山電鉄は風情があり、乗っているだけでも楽しいです。

気になる点: 夜遅くなると電車の本数が減るので、終電には注意が必要です。また、中心部へ行くには乗り換えが必要なのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 大学が近く、学生が多いので活気があります。おしゃれなカフェやお店も点在していて、散策するのが楽しいです。静かな住宅街なので、勉強に集中できる環境でもあります。

気になる点: 夜になると人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 家賃の割には部屋が広く、DIYで自分好みの部屋にしやすいです。日当たりが良い部屋を選べば、明るく快適に過ごせます。

気になる点: 設備は全体的に古いです。特に水回りは、最新のものと比べると機能性やデザイン面で見劣りします。収納スペースも少し不足気味です。

学生さんや単身者にとっては、立地と家賃を考えると魅力的な選択肢だと思います。大学が近いので、友達も作りやすい環境です。ただし、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方には向かないかもしれません。リノベーション前提で住むのも良いでしょう。

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