こけっと東園田
こけっと東園田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 59m2前後 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 単身 | 59m2前後 | 賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 59m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 59m2前後 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、阪急神戸本線／園田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもこけっと東園田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
こけっと東園田の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
こけっと東園田の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
こけっと東園田の過去の取引実績
直近価格
1,823万円
平均価格
1,635万円
最高値
1,879万円
最安値
1,380万円
こけっと東園田の売却査定履歴です。直近価格は1,823万円、平均価格は1,635万円、最高値は1,879万円です。
1,480万円
2015年2月
1,655万円
2015年2月
1,380万円
2015年3月
1,599万円
2015年3月
1,680万円
2020年4月
1,879万円
2020年4月
1,580万円
2020年7月
1,823万円
2020年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分と非常に近く、梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速急行は止まらないため、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 住宅街なので比較的静かで落ち着いています。近くに公園もあり、子育て世代にも住みやすい環境だと思います。小学校も近いので通学も安心です。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、終電で帰宅する際は注意が必要です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見えやすいアットホームな雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への荷物の運搬は少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅への近さが最大の魅力です。周辺環境も落ち着いており、静かに暮らしたい方にはおすすめです。小規模なマンションならではの、アットホームな雰囲気も気に入っています。全体的に満足していますが、設備面ではもう少し新しさが欲しいと感じる部分もあります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、戸数が少ないため、住民同士の連携で防犯意識は保たれているように感じます。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じます。特に女性の一人暮らしには気になるかもしれません。
良い点: 専有面積が59.43m²と、2LDKであれば十分な広さがありそうです。内装はリフォームされている部屋もあるようで、築年数の割には快適に過ごせそうな物件もあります。
気になる点: 築年数が1997年と古いため、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの有無で状態が大きく異なる可能性があるため、内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 阪急園田駅まで徒歩5分は大きな魅力です。梅田へも乗り換えなしで行けるため、通勤・通学に便利だと感じました。
気になる点: null
阪急園田駅徒歩5分という立地は非常に魅力的で、梅田へのアクセスも良好です。周辺環境も静かで住みやすそうですが、築年数が古いため、設備面やセキュリティ面での懸念はあります。小規模なマンションで管理は巡回ですが、物件の状態は部屋によって差が大きいと思われます。購入を検討する際は、リフォーム状況などをしっかり確認することが重要だと感じました。
尼崎市エリアの市場動向
こけっと東園田の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／園田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
こけっと東園田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
こけっと東園田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
こけっと東園田の売却相場はいくらですか？
こけっと東園田の売却相場は、阪急神戸本線／園田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
こけっと東園田は築28年ですが売れますか？
こけっと東園田は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は？
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。