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マンション

コトーハイツ伏見稲荷C棟

京都府京都市伏見区深草下川原町1-1京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1
交通
京阪本線/伏見稲荷駅 徒歩6分 京都市営地下鉄烏丸線/十条駅 徒歩10分
築年月
1982年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
278戸
専有面積
50.85m² ~ 217.09m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
分譲会社
デベロッパー三信長谷工不動産
施工会社
長谷川工務店
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
京都市立砂川小学校
中学校区域
京都市立藤森中学校
設計会社
長谷川工務店大阪支社
所在地(住所)
京都府京都市伏見区深草下川原町1-1

口コミ・レビュー

伏見在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京阪と地下鉄の2路線が利用でき、通勤や外出に非常に便利です。特に京阪伏見稲荷駅まで徒歩6分は助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 伏見稲荷大社が近く、風光明媚な環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 夜遅くなると人通りが少なくなる地域もあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: 築年数が経っているので、建物の古さを感じる箇所もあります。セキュリティ面も最新ではありません。

築年数は経っていますが、立地の良さと日勤管理で快適に暮らしています。周辺環境も静かで落ち着いており、子育てにも良い環境だと思います。リフォームされている部屋もあるようです。

十条駅周辺検討者さん購入検討者 / 2022年08月
立地・アクセス★★★★

良い点: 京阪伏見稲荷駅まで徒歩6分、地下鉄十条駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのは大きな魅力です。京都市内へのアクセスは良好。

気になる点: 周辺は住宅街で、駅からの道は夜になると少し暗い印象です。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 総戸数が多く、敷地は広いです。敷地内緑化など、共用部には配慮が見られます。

気になる点: 建物の外観やエントランスは、築年数相応の古さを感じさせます。共用部の清掃は行き届いているものの、設備は最新ではありません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積の幅が広いので、色々なニーズに対応できそうです。間取りは不明ですが、リノベーションされている部屋もあると期待。

気になる点: 非公開情報が多く、具体的な設備仕様が分かりにくいのが難点です。築年数を考えると、水回りなどの設備は交換が必要になる可能性が高いです。

立地と利便性は非常に良い物件だと感じました。しかし、築年数が古い点が気になります。共用部や設備は、リフォームの状況によって大きく印象が変わるでしょう。購入を検討する際は、内覧でしっかり確認することが重要です。

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