中津有明マンション
中津有明マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 71.45〜77m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 単身 | 71.45〜77m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 単身 | 71.45〜77m2 | 室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.45〜77m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 71.45〜77m2 | 大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
4日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
単身
5日前室内の状態が整っていること、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども1人
6日前オートロックがあること、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども1人
1週間前大阪市立豊崎小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも中津有明マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
中津有明マンションの過去の取引実績
直近価格
1,787万円
平均価格
1,740万円
最高値
2,190万円
最安値
1,216万円
中津有明マンションの売却査定履歴です。直近価格は1,787万円、平均価格は1,740万円、最高値は2,190万円です。
1,530万円
2017年11月
1,216万円
2017年11月
1,980万円
2018年2月
1,604万円
2018年2月
1,880万円
2018年5月
1,703万円
2018年5月
2,190万円
2020年6月
1,687万円
2020年6月
1,680万円
2021年1月
1,766万円
2021年1月
1,699万円
2021年1月
1,680万円
2021年7月
1,738万円
2021年7月
1,681万円
2021年7月
1,680万円
2022年1月
1,704万円
2022年1月
1,680万円
2022年2月
1,654万円
2022年2月
1,680万円
2022年7月
1,710万円
2022年7月
1,680万円
2022年9月
1,654万円
2022年9月
1,680万円
2023年1月
1,710万円
2023年1月
1,680万円
2023年3月
1,654万円
2023年3月
1,680万円
2023年8月
1,710万円
2023年8月
1,680万円
2023年9月
1,654万円
2023年9月
1,680万円
2024年2月
1,710万円
2024年2月
1,680万円
2024年8月
1,704万円
2024年8月
1,680万円
2025年4月
1,694万円
2025年4月
2,180万円
2025年7月
1,806万円
2025年7月
2,080万円
2025年8月
1,874万円
2025年8月
1,680万円
2025年10月
1,864万円
2025年10月
1,680万円
2025年12月
1,864万円
2025年12月
1,940万円
2025年12月
1,859万円
2025年12月
1,880万円
2026年1月
1,731万円
2026年1月
1,680万円
2026年3月
1,787万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と地下鉄中津駅が徒歩6分、JR大阪駅も徒歩圏内と交通の便は抜群です。梅田へもすぐ出られるので、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 梅田に近いながらも、マンション周辺は比較的落ち着いた住環境です。公園やスーパーも徒歩圏内にあり、生活しやすいです。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると、街並みはやや古さを感じます。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。長年住んでいる方が多いので、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面を重視する方には少し不安があるかもしれません。
築年数は経っていますが、立地の良さと広めの部屋が魅力で長年住んでいます。駅近で梅田にもアクセスしやすいのに、落ち着いた雰囲気があるのが良いですね。大規模修繕も行われており、古さを補う工夫も感じられます。長く住むには良いマンションだと思います。
良い点: 3路線利用可能で、どこへ行くにも便利。特に梅田へのアクセスは魅力的で、通勤や休日のお出かけに最適だと感じました。
良い点: 総戸数が少なく、落ち着いた雰囲気は感じられます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスや共用部はやや古さを感じます。リフォームされているか確認が必要です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りの部屋が多いのは魅力的です。リノベーション次第で快適な住空間になりそうです。
気になる点: 設備は最新とは言えず、水回りの更新などは必要になる可能性が高いです。
梅田への近さと複数路線利用可能な利便性は非常に魅力的です。ただ、築年数がかなり経過しているため、建物の老朽化は否めません。室内がリノベーションされているか、管理状況、修繕履歴などをしっかり確認しないと、購入後のコストがかかる可能性があります。ファミリー向けには部屋の広さが魅力ですが、共用部の充実度を求める方には物足りないかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
中津有明マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
中津有明マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
中津有明マンションの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
中津有明マンションの売却相場はいくらですか？
中津有明マンションの売却相場は、阪急神戸本線／中津駅 徒歩6分 大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩6分 JR大阪環状線／大阪駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
中津有明マンションは築52年ですが売れますか？
中津有明マンションは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。