コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜95.95m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜95.95m2 | 落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 90.04〜95m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 90.04〜93m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 90.04〜93m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、旭小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
2日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
母+子ども1人
1週間前管理体制がしっかりしていること、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、旭小学校に通いやすいこと
上記以外にもコモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館の過去の取引実績
直近価格
1,748万円
平均価格
1,580万円
最高値
2,098万円
最安値
1,281万円
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館の売却査定履歴です。直近価格は1,748万円、平均価格は1,580万円、最高値は2,098万円です。
1,490万円
2018年5月
1,412万円
2018年5月
1,490万円
2018年11月
1,412万円
2018年11月
1,490万円
2019年5月
1,412万円
2019年5月
1,490万円
2020年4月
1,412万円
2020年4月
1,490万円
2020年11月
1,412万円
2020年11月
1,490万円
2021年5月
1,412万円
2021年5月
1,490万円
2022年9月
1,412万円
2022年9月
1,490万円
2023年3月
1,412万円
2023年3月
1,580万円
2024年4月
1,281万円
2024年4月
1,790万円
2024年8月
1,370万円
2024年8月
1,650万円
2024年10月
1,465万円
2024年10月
2,098万円
2025年7月
1,615万円
2025年7月
1,998万円
2025年10月
1,689万円
2025年10月
1,998万円
2026年1月
1,815万円
2026年1月
1,480万円
2026年3月
1,872万円
2026年3月
1,880万円
2026年3月
1,748万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があります。自転車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の昼間は安心感があります。共有部分の清掃などもきちんと行われており、管理体制は良好だと感じています。
気になる点: 夜間や休日の対応は、別途確認が必要かもしれません。
全体的に、静かで自然豊かな環境で子育てしたいファミリーにはおすすめです。駅からは少し歩きますが、バス停も近く、慣れてしまえば生活しやすいです。築年数は考慮する必要がありますが、管理はしっかりしているので、安心して暮らせます。
良い点: コモンシティ星田バス停が目の前なので、星田駅までのアクセスは良いです。JR東西線直通の電車もあるので、大阪市内への通勤も可能です。
気になる点: 寝屋川公園駅へは徒歩18分とやや遠いです。バスの本数も時間帯によっては少ないので、少し不便に感じることもあります。
良い点: 専有面積が90㎡台と広いため、ゆったりと過ごせます。リビングも広く、開放感があります。収納スペースも十分です。
気になる点: 築年数相応の設備や内装なので、リフォームやリノベーションは必要になるかもしれません。特に水回りは最新のものに交換したいと感じる人もいるでしょう。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いて暮らせます。近隣にスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。自然も豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
広々としたお部屋で、自然に囲まれながら静かに暮らしたい方には良い選択肢だと思います。通勤アクセスはバス利用が中心になりますが、大阪市内へのアクセスも悪くありません。築年数を考慮した上で、リフォームなどを視野に入れると、より快適に過ごせるマンションです。
交野市エリアの市場動向
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館の立地価値
交野市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅 バス11分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では交野市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館の売却相場はいくらですか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館の売却相場は、JR片町線/寝屋川公園駅 徒歩18分 JR片町線/星田駅 バス11分 コモンシティ星田バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、交野市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館は築31年ですが売れますか?
コモンシティ星田ヴェルデヒルズ5番館は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
交野市エリアのマンション市場の動向は?
交野市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
