グレーシィ高の原
グレーシィ高の原をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 79.48〜85m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 79.48〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、奈良市立神功小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.48〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.48〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 79.48〜85m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
子育て世帯
4日前共用部がきれいに保たれていること、奈良市立神功小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグレーシィ高の原の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グレーシィ高の原の過去の取引実績
直近価格
1,464万円
平均価格
1,584万円
最高値
1,990万円
最安値
1,205万円
グレーシィ高の原の売却査定履歴です。直近価格は1,464万円、平均価格は1,584万円、最高値は1,990万円です。
1,330万円
2013年6月
1,840万円
2015年11月
1,803万円
2015年11月
1,750万円
2017年4月
1,626万円
2017年4月
1,380万円
2017年7月
1,484万円
2017年7月
1,280万円
2017年10月
1,429万円
2017年10月
1,350万円
2017年11月
1,413万円
2017年11月
1,990万円
2018年5月
1,332万円
2018年5月
1,550万円
2023年6月
1,530万円
2023年6月
1,880万円
2023年10月
1,731万円
2023年10月
1,830万円
2023年11月
1,917万円
2023年11月
1,580万円
2024年2月
1,836万円
2024年2月
1,750万円
2024年3月
1,606万円
2024年3月
1,680万円
2024年6月
1,600万円
2024年6月
1,580万円
2024年8月
1,823万円
2024年8月
1,380万円
2024年9月
1,758万円
2024年9月
1,300万円
2025年3月
1,637万円
2025年3月
1,280万円
2025年9月
1,205万円
2025年9月
1,300万円
2025年12月
1,502万円
2025年12月
1,880万円
2026年2月
1,464万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 高の原駅周辺にはイオンモールなどの商業施設が充実しており、日常の買い物には便利です。公園も多く、子育てしやすい環境だと感じます。
気になる点: 駅から少し距離があり、徒歩だと18分は少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が多いわけではないので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されている印象です。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせます。最新の設備やデザインを求める方には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理員さんの対応も丁寧で、困ったことがあれば相談しやすいです。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感は魅力です。駅からの距離と、建物自体の古さは否めませんが、価格帯を考慮すれば妥当な物件と言えるでしょう。子育て世代には特に良いかもしれません。
良い点: 近鉄高の原駅からは京都方面へアクセスしやすく、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行など生活に必要な施設が揃っています。
気になる点: 徒歩18分は、毎日のこととなると少し気になります。特に夏場や雨の日などは、バスを利用するか、自転車が必要になるかもしれません。
良い点: 専有面積が79m²台からと広めの部屋が多く、ゆったりと暮らせそうです。間取りが不明ですが、ファミリー層には十分な広さがあると思われます。
気になる点: 築年数が1989年と古いので、水回りや内装などはリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備が整っているとは期待しない方が良いでしょう。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境です。小学校も近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。
気になる点: 周辺に飲食店などは多くないので、外食を楽しみたい場合は駅周辺まで行く必要があります。
高の原駅からの距離は少しネックですが、広めの専有面積と周辺環境の良さは魅力です。築年数は古いものの、リフォーム次第で快適な住まいになりそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。
奈良市エリアの市場動向
グレーシィ高の原の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅 バス6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グレーシィ高の原に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グレーシィ高の原の売却相場はいくらですか?
グレーシィ高の原の売却相場は、近鉄京都線/高の原駅 徒歩18分 近鉄京都線/高の原駅 バス6分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グレーシィ高の原は築37年ですが売れますか?
グレーシィ高の原は築37年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は?
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
