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マンション
ロイヤル八尾
大阪府八尾市久宝寺1丁目4-14近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩6分 近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩13分
物件概要
所在地
大阪府八尾市久宝寺1丁目4-14
交通
近鉄大阪線／久宝寺口駅 徒歩6分 近鉄大阪線／近鉄八尾駅 徒歩13分
築年月
1989年8月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付8階建
総戸数
64戸
専有面積
40.08m² ～ 62.28m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
施工会社
鉄建建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
八尾市立久宝寺小学校
中学校区域
八尾市立久宝寺中学校
所在地(住所)
大阪府八尾市久宝寺1丁目4-14
口コミ・レビュー
八尾暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 近鉄久宝寺口駅まで徒歩6分と近く、大阪市内へのアクセスが良い。近鉄八尾駅も徒歩圏内で、日常の買い物や用事に便利。
気になる点: 特になし
周辺環境★★★★☆
良い点: 久宝寺小学校が近く、子育て環境としては安心感がある。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活しやすい。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれない。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部分の清掃は比較的行き届いていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じる部分がある。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も程よく、日々の生活に必要なものは大抵揃います。子育て世代にもおすすめです。管理は巡回ですが、大きな問題もなく、比較的快適に暮らせています。
購入検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 8階建てのRC造で、しっかりした造りという印象。共用部は清潔に保たれている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めず、リフォームされていない部屋は設備面で最新とは言えないだろう。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かな住宅街で、小学校も近いのは子育てには魅力的。駅へのアクセスも悪くない。
気になる点: 周辺に大型商業施設はなく、車がないと少し不便を感じるかもしれない。
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 久宝寺口駅まで徒歩6分は便利。急行などは止まらないが、乗り換えれば主要駅へのアクセスは可能。
気になる点: 近鉄八尾駅まで徒歩13分は、夏場などは少し遠く感じるかも。
久宝寺小学校区で、静かな環境を求めている方には良い物件だと思います。駅へのアクセスもまずまずですが、築年数を考慮すると、リフォームの有無や水回りの状態などをしっかり確認する必要がありそうです。周辺には生活に必要な施設は揃っていますが、娯楽施設などは少ない印象です。