イトーピア平野
イトーピア平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜68m2 | 大阪メトロ谷町線/長原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 60.36〜64m2 | 大阪メトロ谷町線/長原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 母+子ども1人 | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 62〜68m2 | 大阪メトロ谷町線/長原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 62〜68m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
ペットと暮らしたい夫婦
2日前大阪メトロ谷町線/長原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
6日前大阪メトロ谷町線/長原駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前大阪メトロ谷町線/長原駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、公園が近い住環境
母+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもイトーピア平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
イトーピア平野の過去の取引実績
直近価格
2,333万円
平均価格
1,945万円
最高値
3,102万円
最安値
1,281万円
イトーピア平野の売却査定履歴です。直近価格は2,333万円、平均価格は1,945万円、最高値は3,102万円です。
1,730万円
2013年6月
1,630万円
2013年7月
1,850万円
2013年9月
1,630万円
2014年2月
1,850万円
2014年3月
1,480万円
2014年5月
1,780万円
2014年6月
1,790万円
2014年9月
1,790万円
2014年12月
1,714万円
2014年12月
1,580万円
2016年3月
1,636万円
2016年3月
1,480万円
2016年4月
1,443万円
2016年4月
1,980万円
2016年6月
1,679万円
2016年6月
1,548万円
2017年11月
1,281万円
2017年11月
1,457万円
2017年11月
1,680万円
2018年6月
1,739万円
2018年6月
1,680万円
2018年12月
1,708万円
2018年12月
1,680万円
2021年6月
1,613万円
2021年6月
2,580万円
2021年12月
2,040万円
2021年12月
3,080万円
2024年12月
3,102万円
2024年12月
2,950万円
2025年2月
2,848万円
2025年2月
2,380万円
2025年2月
2,534万円
2025年2月
2,180万円
2025年3月
2,420万円
2025年3月
2,080万円
2025年5月
2,333万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 長原駅徒歩1分は本当に便利。谷町線一本で都心へアクセスできるので、通勤・通学に不便を感じたことはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っていて生活しやすいです。
良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば静かな住宅街になります。公園も近くにあるので、散歩するのに良いです。小学校も近いので、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: 夜間、駅周辺はやや賑やかすぎる時がある。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清潔に保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は最新ではないため、少し古さを感じる部分もある。
駅近の利便性は抜群です。谷町線沿線で探している方には特におすすめできます。築年数は経っていますが、管理はしっかりされている印象です。周辺環境も充実しており、総合的に満足しています。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックなども備わっているようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティ設備ではない可能性がある。
良い点: 専有面積は60㎡台から70㎡台と、ファミリーでも十分な広さがあるようです。間取りが不明なのが気になりますが、使いやすければ良いと思います。
気になる点: 築年数相応の設備になる可能性が高い。リフォームの有無などを確認したい。
良い点: 長原駅徒歩1分というのは非常に魅力的です。駅周辺の商業施設も多く、買い物には困らなさそうです。
駅からの近さは最大の魅力です。子育て環境としても悪くないですが、築年数が気になる点です。内装や設備がリフォームされているか、管理状況などを詳しく確認する必要がありそうです。利便性を重視するなら有力候補になりえます。
大阪市エリアの市場動向
イトーピア平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イトーピア平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
イトーピア平野の売却相場はいくらですか?
イトーピア平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線/長原駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イトーピア平野は築28年ですが売れますか?
イトーピア平野は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
