エンゼルハイム宝塚第5
エンゼルハイム宝塚第5をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 72〜82m2 | 阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 63.14〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 63.14〜68m2 | 阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 63.14〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 63.14〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
5日前阪急宝塚本線/山本駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
単身(投資目的)
7日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエンゼルハイム宝塚第5の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エンゼルハイム宝塚第5の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エンゼルハイム宝塚第5の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エンゼルハイム宝塚第5の過去の取引実績
直近価格
2,399万円
平均価格
2,393万円
最高値
3,014万円
最安値
1,980万円
エンゼルハイム宝塚第5の売却査定履歴です。直近価格は2,399万円、平均価格は2,393万円、最高値は3,014万円です。
1,980万円
2017年3月
2,136万円
2017年3月
2,480万円
2021年5月
2,645万円
2021年5月
2,980万円
2021年10月
2,838万円
2021年10月
2,580万円
2022年8月
2,441万円
2022年8月
2,180万円
2022年9月
2,284万円
2022年9月
2,480万円
2022年11月
2,459万円
2022年11月
2,499万円
2023年1月
3,014万円
2023年1月
2,380万円
2023年2月
2,445万円
2023年2月
2,190万円
2023年6月
2,456万円
2023年6月
2,080万円
2023年11月
2,346万円
2023年11月
1,980万円
2024年1月
2,242万円
2024年1月
2,680万円
2024年5月
2,287万円
2024年5月
2,330万円
2025年5月
2,248万円
2025年5月
2,230万円
2025年5月
2,252万円
2025年5月
2,090万円
2025年11月
2,175万円
2025年11月
2,780万円
2026年2月
2,399万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山本駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
良い点: 静かな住宅街で、緑も多く子育てしやすい環境です。長尾小学校も近く、通学路も安心できます。
気になる点: スーパーやコンビニがもう少し近いとさらに便利だと感じます。
良い点: 年月は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なので、いざという時の安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされていると嬉しいです。
築年数は経ちますが、駅近で静かな環境が気に入っています。子育て世代にはとても住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、日常の困りごとも相談しやすいです。
良い点: 山本駅まで徒歩数分なので、駅からのアクセスは抜群です。電車一本で大阪中心部へ行けるのは便利。
気になる点: 特になし
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせています。収納も十分あります。
気になる点: 築年相応で、水回りの設備は少し古さを感じます。リフォームを検討中です。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安は感じていません。
気になる点: 来訪者確認はモニターがあるので大丈夫ですが、オートロックがあればより安心です。
駅近の利便性と、静かで落ち着いた住環境が魅力です。築年数は経っていますが、管理はしっかりされており、大きな不満はありません。部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、コスパは良いと思います。
宝塚市エリアの市場動向
エンゼルハイム宝塚第5の立地価値
宝塚市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/山本駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宝塚市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エンゼルハイム宝塚第5に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エンゼルハイム宝塚第5の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エンゼルハイム宝塚第5の売却相場はいくらですか?
エンゼルハイム宝塚第5の売却相場は、阪急宝塚本線/山本駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、宝塚市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エンゼルハイム宝塚第5は築31年ですが売れますか?
エンゼルハイム宝塚第5は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宝塚市エリアのマンション市場の動向は?
宝塚市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
