ネオコーポ嵯峨野
ネオコーポ嵯峨野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 59〜66.26m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 60〜66.26m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 59〜66.26m2 | 管理体制がしっかりしていること、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
シニア夫婦(住み替え)
3日前管理体制がしっかりしていること、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
4日前管理体制がしっかりしていること、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
5日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
7日前家族で暮らしやすい生活動線、落ち着いた住環境、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前管理体制がしっかりしていること、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもネオコーポ嵯峨野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ネオコーポ嵯峨野の過去の取引実績
直近価格
1,730万円
平均価格
1,599万円
最高値
1,980万円
最安値
890万円
ネオコーポ嵯峨野の売却査定履歴です。直近価格は1,730万円、平均価格は1,599万円、最高値は1,980万円です。
1,580万円
2013年8月
890万円
2013年12月
1,630万円
2014年9月
1,730万円
2017年5月
1,594万円
2017年5月
1,680万円
2017年6月
1,654万円
2017年6月
1,721万円
2017年6月
1,598万円
2017年9月
1,652万円
2017年9月
1,530万円
2017年10月
1,627万円
2017年10月
1,680万円
2017年12月
1,629万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,700万円
2018年1月
1,080万円
2020年12月
1,109万円
2020年12月
1,080万円
2021年6月
1,111万円
2021年6月
1,980万円
2022年7月
1,792万円
2022年7月
1,725万円
2022年7月
1,480万円
2023年10月
1,767万円
2023年10月
1,899万円
2023年12月
1,780万円
2023年12月
1,850万円
2024年4月
1,793万円
2024年4月
1,799万円
2024年5月
1,820万円
2024年5月
1,750万円
2024年7月
1,778万円
2024年7月
1,699万円
2024年7月
1,768万円
2024年7月
980万円
2024年12月
1,353万円
2024年12月
1,680万円
2026年2月
1,730万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 有栖川駅まで徒歩4分と非常に近く、嵐電で嵐山や四条方面へのアクセスが楽です。日常の移動には十分便利だと感じています。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。嵯峨野小学校区域なのも安心感があります。
気になる点: 夜は少し暗くなる場所もあるので、女性の一人歩きには注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周辺は落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つことがあります。外観は年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな環境が魅力です。嵐電の駅が近く、生活に必要な施設も徒歩圏内にあるため、日々の暮らしは快適です。管理も日勤なので安心感があります。古さは否めませんが、それを補って余りある住みやすさがあると思います。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃいます。オートロックではないですが、共有部分の清掃は行き届いているように見えました。
気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新ではありません。オートロックがないのが少し気になります。
良い点: 専有面積が47㎡台からあるようなので、単身やDINKS向けにはちょうど良いかもしれません。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ない可能性があり、ファミリー層には手狭かもしれません。設備も古いものが多いと予想されます。
良い点: 静かで緑豊かな嵯峨野エリアは魅力的です。嵐山にも近く、休日の散策には最適です。小学校が近いのも子育て環境としてはプラスポイントです。
気になる点: 最寄り駅の嵐電は、JRや地下鉄に比べると利便性がやや劣ると感じるかもしれません。
静かな環境と嵯峨野というブランド力は魅力的です。駅からのアクセスも悪くありません。ただ、築年数がかなり経過しているため、内装や設備はリフォームの有無で大きく変わるでしょう。購入を検討するなら、リフォーム状況をしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には少し手狭な可能性も考慮すべきです。
京都市エリアの市場動向
ネオコーポ嵯峨野の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ネオコーポ嵯峨野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ネオコーポ嵯峨野の売却相場はいくらですか?
ネオコーポ嵯峨野の売却相場は、京福電鉄嵐山本線/有栖川駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ネオコーポ嵯峨野は築45年ですが売れますか?
ネオコーポ嵯峨野は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
