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マンション

文の里アーバンコンフォート

大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36
交通
大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩2分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
30戸
専有面積
58.00m² ~ 66.35m²
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
分譲会社
アーバンライフ
施工会社
大林組
管理会社
アーバン
小学校区域
大阪市立苗代小学校
中学校区域
大阪市立阿倍野中学校
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目23-36

口コミ・レビュー

文の里徒歩2分、利便性◎さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 谷町線文の里駅まで徒歩2分は本当に便利。天王寺や都心へのアクセスが抜群で、毎日の通勤・通学が楽です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、郵便局など生活に必要な施設も揃っています。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街があり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。夜も比較的静かで落ち着いています。

気になる点: 大規模な商業施設やアミューズメント施設は少し離れています。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数の割には共用部も清潔に保たれている印象です。エントランスはシンプルですが、悪くはないです。

気になる点: 築年数が経っているので、最新のマンションのような豪華さやデザイン性はありません。エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つこともあります。

駅近の利便性を最優先するなら、このマンションはおすすめです。都心へのアクセスが良く、日常の買い物も便利です。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしているようです。子育てにも適した静かな環境です。

30代、一人暮らしさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。日当たりも悪くなく、快適に過ごせています。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされている部屋もあるようです。

気になる点: 築年数相応の古さは感じます。特に断熱性や防音性は、最近のマンションに比べると劣るかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感があります。近隣トラブルなども特に聞いたことがありません。

気になる点: セキュリティ面では、最新の設備を期待すると物足りないかもしれません。共用廊下の照明が暗く感じる時があります。

周辺環境★★★★

良い点: 商店街が近く、スーパーやドラッグストアが充実しているので、日々のお買い物がとても便利です。外食できるお店も選択肢が多いです。

気になる点: 静かな住宅街とは言えませんが、騒がしすぎるということもなく、バランスが取れていると思います。

駅からの距離と周辺の生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、室内がリフォームされていれば快適に住めると思います。価格帯によっては、コスパの良い物件と言えるでしょう。セキュリティ面は少し気になりますが、総じて満足しています。

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