メゾン水無瀬４号棟
メゾン水無瀬４号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 67.8〜70m2 | 駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 67.8〜70m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 67.8〜70m2 | 公園が近い住環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 67.8〜70m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前買い物しやすい周辺環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、眺望の良さ、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
父＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にもメゾン水無瀬４号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン水無瀬４号棟の過去の取引実績
直近価格
1,970万円
平均価格
1,674万円
最高値
2,499万円
最安値
1,180万円
メゾン水無瀬４号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,970万円、平均価格は1,674万円、最高値は2,499万円です。
1,280万円
2016年1月
1,254万円
2016年1月
1,180万円
2016年4月
1,205万円
2016年4月
1,380万円
2016年8月
1,216万円
2016年8月
1,898万円
2016年9月
1,405万円
2016年9月
1,380万円
2016年12月
1,437万円
2016年12月
1,650万円
2017年1月
1,401万円
2017年1月
1,650万円
2017年2月
1,447万円
2017年2月
1,380万円
2017年3月
1,559万円
2017年3月
1,480万円
2017年5月
1,537万円
2017年5月
1,450万円
2017年5月
1,542万円
2017年5月
1,350万円
2017年8月
1,432万円
2017年8月
1,880万円
2018年3月
1,477万円
2018年3月
1,380万円
2019年2月
1,554万円
2019年2月
1,320万円
2019年4月
1,403万円
2019年4月
1,390万円
2019年6月
1,492万円
2019年6月
2,110万円
2019年9月
1,322万円
2019年9月
1,390万円
2019年9月
1,410万円
2019年9月
1,998万円
2019年11月
1,706万円
2019年11月
1,950万円
2019年11月
1,653万円
2019年11月
1,998万円
2019年12月
1,743万円
2019年12月
1,580万円
2020年10月
1,657万円
2020年10月
1,680万円
2023年6月
1,729万円
2023年6月
1,898万円
2023年9月
1,694万円
2023年9月
2,280万円
2023年9月
1,845万円
2023年9月
2,250万円
2023年10月
1,955万円
2023年10月
1,680万円
2023年10月
1,894万円
2023年10月
2,180万円
2023年11月
1,888万円
2023年11月
1,798万円
2023年12月
1,883万円
2023年12月
1,698万円
2024年1月
1,838万円
2024年1月
1,598万円
2024年2月
1,792万円
2024年2月
2,080万円
2024年2月
1,803万円
2024年2月
1,498万円
2024年3月
1,755万円
2024年3月
2,090万円
2024年3月
1,805万円
2024年3月
2,070万円
2024年6月
1,802万円
2024年6月
1,980万円
2025年4月
1,718万円
2025年4月
1,480万円
2025年9月
1,821万円
2025年9月
1,680万円
2025年12月
1,699万円
2025年12月
2,499万円
2026年3月
1,970万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急とJRの2路線が徒歩圏内なのが非常に便利。梅田や京都へのアクセスが良く、通勤・通学に困ることはありません。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も楽です。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあり、子育てしやすい環境です。近くに公園や緑地もあり、散歩やリフレッシュに最適。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: 飲食店や商業施設は少なめなので、少し足を延ばす必要があります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。エレベーターが少ないのが少し不便です。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅への近さと静かな住環境のバランスが取れており、子育て世帯にもおすすめです。リフォームされている部屋も多いようです。
良い点: 11階建てのマンションで、高層階からの眺望は期待できそうです。敷地内には植栽もあり、管理組合でしっかり維持されている様子が伺えます。
気になる点: 全体的に築年数を感じさせる外観です。エントランス周りなどももう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。
良い点: 専有面積が67㎡台からあり、ファミリーでも十分な広さがありそうです。間取りは不明ですが、リノベーション前提であれば、自分好みにしやすいかもしれません。
気になる点: 古い物件なので、水回りや断熱性などは最新の基準には及ばない可能性があります。内見でしっかり確認が必要です。
良い点: 阪急水無瀬駅まで徒歩5分、JR島本駅まで徒歩7分と、2路線の利用が可能なのは大きな魅力です。通勤やレジャーの選択肢が広がります。
立地は非常に魅力的で、静かな環境での生活を希望する方には良い選択肢だと思います。築年数を考慮すると、購入後のリフォーム費用なども含めて検討する必要があります。共用部の更新などがあれば、さらに魅力が増すでしょう。
三島郡島本町エリアの市場動向
メゾン水無瀬４号棟の立地価値
三島郡島本町エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では三島郡島本町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン水無瀬４号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾン水無瀬４号棟の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾン水無瀬４号棟の売却相場はいくらですか？
メゾン水無瀬４号棟の売却相場は、阪急京都本線／水無瀬駅 徒歩5分 JR東海道本線／島本駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、三島郡島本町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン水無瀬４号棟は築51年ですが売れますか？
メゾン水無瀬４号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
三島郡島本町エリアのマンション市場の動向は？
三島郡島本町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。