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マンション

くずはセンチュリータウン6番館

大阪府枚方市楠葉花園町5-6京阪本線/樟葉駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市楠葉花園町5-6
交通
京阪本線/樟葉駅 徒歩4分
築年月
1974年3月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
224戸
専有面積
59.42m² ~ 86.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
蝶理
施工会社
竹中工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
枚方市立樟葉西小学校
中学校区域
枚方市立楠葉西中学校
設計会社
竹中工務店 大阪本店設計部
所在地(住所)
大阪府枚方市楠葉花園町5-6

口コミ・レビュー

樟葉在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩4分と非常に近く、京阪電車で大阪市内や京都へのアクセスが抜群。駅周辺にはくずはモールをはじめ、商業施設や飲食店が充実しており、日常の買い物やレジャーに困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街に位置しており、子育て環境としても落ち着いています。小学校も近く、通学路も比較的安全です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。

気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションと比べると、街並みに古さを感じる部分もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているので安心感はあります。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新のセキュリティ設備(防犯カメラの数や種類など)は期待できないかもしれません。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅周辺の利便性は他に代えがたい魅力です。日勤管理ですが、共有部はきれいに保たれています。室内はリフォーム済みのため快適に過ごせています。子育て世代にもおすすめです。

元住人シングルさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋自体は広めで、収納スペースもそれなりにありました。窓からの眺望は(部屋によりますが)悪くなかったです。SRC造なので、遮音性は比較的高いと感じました。

気になる点: 設備は古く、特に水回りは交換が必要だと感じました。キッチンや浴室の使い勝手は、最近のマンションと比べると劣ります。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 樟葉駅まで徒歩数分というのは本当に便利でした。駅直結のくずはモールで大抵の用事は済ませられますし、電車での移動も楽でした。

気になる点: 駅周辺は常に人が多く、特に週末は賑やかすぎると感じることもありました。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは広々としており、清掃は行き届いていました。敷地内には植栽もあり、緑を感じられます。

気になる点: 建物の外観や共用部は、やはり築年数を感じさせる部分があります。経年劣化は隠せない印象です。

立地と利便性は抜群で、駅近を重視する方には良い物件だと思います。ただ、築年数が経過しているため、設備面での古さは否めません。リフォームやリノベーションの有無で評価は大きく変わるでしょう。総合的に、価格とのバランスが取れていれば検討の価値ありです。

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