芦屋セントポリア
芦屋セントポリアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 52〜64m2 | 阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
シニア夫婦（住み替え）
3日前阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
4日前阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
5日前阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
6日前阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
上記以外にも芦屋セントポリアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
芦屋セントポリアの過去の取引実績
直近価格
2,331万円
平均価格
2,190万円
最高値
3,590万円
最安値
580万円
芦屋セントポリアの売却査定履歴です。直近価格は2,331万円、平均価格は2,190万円、最高値は3,590万円です。
1,850万円
2013年10月
1,750万円
2013年10月
2,380万円
2013年11月
580万円
2013年11月
1,690万円
2014年2月
2,280万円
2014年2月
1,690万円
2014年5月
1,690万円
2014年8月
1,590万円
2014年8月
1,590万円
2014年9月
1,820万円
2016年5月
1,777万円
2016年5月
1,880万円
2016年5月
1,851万円
2016年5月
2,280万円
2016年11月
1,902万円
2016年11月
2,080万円
2016年12月
1,854万円
2016年12月
1,880万円
2018年1月
2,129万円
2018年1月
1,780万円
2018年7月
2,063万円
2018年7月
2,350万円
2018年10月
2,148万円
2018年10月
1,680万円
2019年1月
1,870万円
2019年1月
1,980万円
2019年2月
1,938万円
2019年2月
2,630万円
2019年6月
2,124万円
2019年6月
2,550万円
2019年8月
2,271万円
2019年8月
2,630万円
2019年9月
2,366万円
2019年9月
2,430万円
2019年9月
1,780万円
2019年9月
2,132万円
2019年9月
2,380万円
2020年2月
2,099万円
2020年2月
2,580万円
2020年12月
2,508万円
2020年12月
2,380万円
2021年2月
2,469万円
2021年2月
2,680万円
2021年4月
2,388万円
2021年4月
2,690万円
2022年2月
2,844万円
2022年2月
2,480万円
2022年5月
2,261万円
2022年5月
3,590万円
2022年7月
3,003万円
2022年7月
1,280万円
2023年9月
1,279万円
2023年9月
2,200万円
2024年11月
2,422万円
2024年11月
3,380万円
2024年11月
2,526万円
2024年11月
1,980万円
2025年2月
2,254万円
2025年2月
3,190万円
2025年5月
2,740万円
2025年5月
2,780万円
2026年3月
2,331万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては申し分ないです。近くに公園もいくつかあり、子供たちが安全に遊べる場所が多いのが嬉しいです。
気になる点: スーパーや商店街までは少し距離があるので、車がないと少し不便かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もあります。
良い点: 打出駅、芦屋駅どちらも徒歩圏内なのは便利です。神戸や大阪へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や荷物が多い時には少し遠く感じます。
築年数は経っていますが、芦屋の落ち着いた環境で暮らしたい方にはおすすめです。子育て世代にも住みやすいと思います。日勤管理なので、日中の安心感もあります。ただ、駅からの距離や周辺の商業施設の充実度を重視する方は、少し検討が必要かもしれません。
良い点: 落ち着いた雰囲気の外観で、芦屋らしい上品さがあります。エントランス周りも手入れされています。
気になる点: 地下駐車場は入口が狭く、車高の高い車は注意が必要です。エレベーターが少ないのが少し不便です。
良い点: 専有面積が広い部屋もあり、ゆったりとした間取りであれば快適に過ごせそうです。バルコニーからの眺望は期待できます。
気になる点: 築年数相応の設備なので、リフォームされていない部屋だと古さを感じるかもしれません。水回りの更新は必須かもしれません。
良い点: 宮川小学校区域で、通学には安心です。緑も多く、散歩するのに気持ちの良いエリアです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、一人暮らしの方は少し不安を感じるかもしれません。
芦屋の静かな環境で、落ち着いた生活を送りたい方には良い物件だと思います。共用部や部屋の設備は築年数を感じさせますが、リフォーム次第で快適さは増すでしょう。日勤管理なので、日中は安心感があります。駅まで徒歩11分は許容範囲ですが、もう少し近ければなお良かったです。
芦屋市エリアの市場動向
芦屋セントポリアの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
芦屋セントポリアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
芦屋セントポリアの売却相場はいくらですか？
芦屋セントポリアの売却相場は、阪神本線／打出駅 徒歩11分 阪神本線／芦屋駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
芦屋セントポリアは築41年ですが売れますか？
芦屋セントポリアは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は？
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。