昭和山第３コーポ
昭和山第３コーポをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.81〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜82m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.81〜76m2 | 駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 73〜79m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.81〜76m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
1日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部の管理が安定していること、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
5日前駅まで歩きやすい立地、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども2人
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも昭和山第３コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
昭和山第３コーポの緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
昭和山第３コーポの過去の取引実績
直近価格
2,105万円
平均価格
2,013万円
最高値
2,980万円
最安値
1,380万円
昭和山第３コーポの売却査定履歴です。直近価格は2,105万円、平均価格は2,013万円、最高値は2,980万円です。
1,680万円
2013年6月
1,780万円
2013年6月
1,580万円
2013年10月
2,080万円
2013年11月
2,050万円
2015年11月
2,020万円
2015年11月
1,780万円
2016年3月
1,795万円
2016年3月
2,380万円
2016年5月
2,132万円
2016年5月
1,730万円
2016年6月
1,868万円
2016年6月
1,780万円
2016年9月
1,806万円
2016年9月
2,080万円
2017年5月
1,842万円
2017年5月
1,998万円
2017年8月
1,867万円
2017年8月
1,998万円
2017年10月
1,933万円
2017年10月
1,590万円
2018年5月
1,667万円
2018年5月
1,490万円
2018年8月
1,649万円
2018年8月
1,480万円
2018年9月
1,565万円
2018年9月
1,380万円
2019年3月
1,460万円
2019年3月
1,980万円
2019年6月
1,456万円
2019年6月
1,898万円
2019年10月
1,500万円
2019年10月
1,848万円
2020年1月
1,556万円
2020年1月
2,250万円
2020年3月
1,871万円
2020年3月
2,580万円
2020年3月
2,161万円
2020年3月
2,580万円
2020年7月
2,379万円
2020年7月
1,730万円
2020年8月
2,053万円
2020年8月
2,280万円
2020年9月
2,080万円
2020年9月
2,480万円
2020年10月
2,188万円
2020年10月
2,180万円
2020年12月
2,121万円
2020年12月
2,380万円
2021年1月
2,296万円
2021年1月
1,780万円
2021年3月
1,974万円
2021年3月
2,380万円
2021年5月
1,844万円
2021年5月
2,980万円
2021年7月
2,593万円
2021年7月
2,890万円
2021年9月
2,708万円
2021年9月
2,330万円
2021年10月
2,080万円
2021年10月
2,345万円
2021年10月
2,298万円
2021年11月
2,170万円
2021年11月
2,198万円
2021年12月
2,272万円
2021年12月
2,098万円
2022年1月
2,048万円
2022年1月
2,198万円
2022年2月
2,042万円
2022年2月
1,998万円
2022年2月
1,976万円
2022年2月
2,080万円
2023年7月
2,241万円
2023年7月
1,888万円
2023年9月
2,229万円
2023年9月
1,798万円
2024年1月
2,092万円
2024年1月
1,898万円
2024年3月
2,003万円
2024年3月
1,880万円
2024年7月
1,939万円
2024年7月
1,780万円
2024年7月
1,731万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,675万円
2024年7月
2,080万円
2024年8月
1,887万円
2024年8月
1,890万円
2024年11月
1,871万円
2024年11月
1,680万円
2025年1月
1,678万円
2025年1月
1,580万円
2025年3月
1,657万円
2025年3月
2,080万円
2025年3月
1,862万円
2025年3月
2,180万円
2025年3月
1,984万円
2025年3月
2,190万円
2025年3月
1,833万円
2025年3月
2,200万円
2025年4月
1,827万円
2025年4月
2,398万円
2025年4月
1,737万円
2025年4月
2,130万円
2025年7月
2,225万円
2025年7月
2,498万円
2025年8月
1,891万円
2025年8月
2,080万円
2025年9月
2,084万円
2025年9月
1,730万円
2025年11月
1,982万円
2025年11月
2,790万円
2026年1月
2,172万円
2026年1月
2,790万円
2026年2月
2,105万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに公園がいくつかあり、子育て世代には嬉しい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性は悪くありません。
気になる点: 駅までバスが必要なのが少し不便。バスの本数がもう少し多いと助かります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としていて、悪くない印象です。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。また、外壁の古さが目立つ部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに担当者の方が来てくれる安心感があります。オートロックではありませんが、人の出入りは比較的しっかり管理されている印象です。
築年数を考えると、価格とのバランスは取れていると思います。子育て環境は良いですが、駅へのアクセスだけが少しネックです。共用部や管理はしっかりしているので、古さを許容できれば住みやすいマンションだと思います。
良い点: 部屋は比較的広めで、収納も十分ありました。間取りにもよると思いますが、使いやすい空間でした。設備は古さを感じますが、リフォーム済みだったので快適でした。
気になる点: キッチンや浴室の水回りは、やはり築年数なりの古さを感じました。
良い点: 長堀鶴見緑地線の大正駅が利用できれば、梅田や心斎橋へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 駅から徒歩では遠いため、バス利用が必須。バス停までの距離や時間も考慮すると、毎日の通勤・通学は少し大変かもしれません。
良い点: 静かな住宅街で、夜も比較的落ち着いています。近隣にスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物には困りません。
立地は少し駅から離れていますが、静かな環境と広めの部屋を求める方には良い選択肢だと思います。日勤管理で安心感もあり、築年数の割には快適に過ごせました。リフォームの有無で部屋の印象は大きく変わるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
昭和山第３コーポの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昭和山第３コーポに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
昭和山第３コーポの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
昭和山第３コーポの売却相場はいくらですか？
昭和山第３コーポの売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昭和山第３コーポは築41年ですが売れますか？
昭和山第３コーポは築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。