パレ武庫之荘東2
パレ武庫之荘東2をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 55.85〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | 単身(投資目的) | 55.85〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 73〜79.22m2 | 駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、武庫庄小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.85〜62m2 | 共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと |
| 1週間前 | 単身(投資目的) | 55.85〜62m2 | 駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身(投資目的)
1日前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
3日前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
6日前駐車場を確保しやすいこと、室内の状態が整っていること、武庫庄小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、阪急神戸本線/武庫之荘駅まで移動しやすいこと、駐車場を確保しやすいこと
単身(投資目的)
1週間前駐車場を確保しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもパレ武庫之荘東2の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
パレ武庫之荘東2の過去の取引実績
直近価格
2,967万円
平均価格
2,723万円
最高値
3,294万円
最安値
1,930万円
パレ武庫之荘東2の売却査定履歴です。直近価格は2,967万円、平均価格は2,723万円、最高値は3,294万円です。
2,030万円
2014年7月
1,930万円
2014年8月
2,380万円
2018年12月
2,586万円
2018年12月
2,180万円
2019年5月
2,158万円
2019年5月
2,380万円
2019年6月
2,793万円
2019年6月
2,680万円
2019年10月
2,810万円
2019年10月
2,180万円
2019年11月
2,141万円
2019年11月
2,680万円
2020年4月
2,950万円
2020年4月
2,580万円
2021年1月
2,962万円
2021年1月
2,290万円
2021年4月
2,346万円
2021年4月
3,280万円
2022年4月
3,084万円
2022年4月
3,100万円
2022年9月
3,294万円
2022年9月
2,880万円
2022年10月
3,244万円
2022年10月
3,198万円
2023年8月
3,001万円
2023年8月
2,280万円
2023年11月
3,228万円
2023年11月
3,198万円
2023年11月
3,077万円
2023年11月
3,250万円
2023年12月
2,967万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 武庫之荘駅まで徒歩8分と近く、阪急神戸線で梅田や三宮へのアクセスが良いのが魅力です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、生活に便利です。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。近くに公園もあり、子育て環境としても良さそうです。武庫庄小学校も近いので安心です。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、日中は人の気配もあり、そこまで不安は感じていません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も苦にならず、日々の買い物や通勤にも便利です。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせました。キッチンやバスルームは年季が入っていましたが、不便なく使えました。
気になる点: 設備は最新ではないので、リフォームされているか確認が必要かもしれません。
良い点: 外観は年相応ですが、植栽の手入れはされており、悪くない印象です。エントランス周りも清潔感はありました。
気になる点: 地下駐車場は少し狭く、車が大きいと停めにくいかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく過ごせました。近隣住民の方々も穏やかな方が多かったです。
気になる点: 築年数を考えると、耐震性や断熱性などは最新のマンションに劣る可能性があります。
武庫之荘駅からも徒歩圏内で、周辺環境も静かで住みやすかったです。子供の学区も問題なく、ファミリー層には良い選択肢だと思います。ただし、築年数なりの設備や仕様はあるので、内見でしっかり確認することをおすすめします。
尼崎市エリアの市場動向
パレ武庫之荘東2の立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パレ武庫之荘東2に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
パレ武庫之荘東2の売却相場はいくらですか?
パレ武庫之荘東2の売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パレ武庫之荘東2は築30年ですが売れますか?
パレ武庫之荘東2は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
