泉北宮山台団地4号棟
泉北宮山台団地4号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.12m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 68.04〜71m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 68.04〜71m2 | 収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 70〜72.12m2 | 収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども3人
3日前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと
単身(投資目的)
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること
父+子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、堺市立宮山台小学校に通いやすいこと
上記以外にも泉北宮山台団地4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北宮山台団地4号棟の過去の取引実績
直近価格
779万円
平均価格
772万円
最高値
1,080万円
最安値
550万円
泉北宮山台団地4号棟の売却査定履歴です。直近価格は779万円、平均価格は772万円、最高値は1,080万円です。
898万円
2015年11月
801万円
2015年11月
798万円
2015年11月
821万円
2015年11月
798万円
2016年5月
796万円
2016年5月
690万円
2019年2月
710万円
2019年2月
690万円
2020年3月
710万円
2020年3月
550万円
2020年4月
636万円
2020年4月
690万円
2020年9月
674万円
2020年9月
1,080万円
2020年12月
714万円
2020年12月
990万円
2021年4月
754万円
2021年4月
890万円
2021年7月
775万円
2021年7月
698万円
2024年7月
701万円
2024年7月
888万円
2025年10月
779万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 宮山台小学校がすぐ近くで、子どもの通学に安心感があります。公園も多く、緑豊かな住環境で子育てしやすいです。
気になる点: 最寄り駅まではバス移動が必要で、本数によっては少し不便に感じることもあります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有スペースは清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経っているため、建物の老朽化は否めません。エレベーターがないのは高齢者には少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせます。リフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 設備は古いものが多いので、リフォームされていない部屋だと水回りの古さが気になるかもしれません。
築年数は経っていますが、子育て環境としては非常に魅力的です。周辺の緑や公園が多く、静かな暮らしができます。駅までのアクセスはバスが中心ですが、慣れれば問題ありません。リフォーム次第で快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 泉ヶ丘駅までバスでアクセスできるのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: バスの待ち時間や、終バスの時間を考えると、夜遅くの帰宅は少し不便でした。
良い点: 団地全体に広がる緑は良い雰囲気です。敷地内は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 建物自体は年季が入っており、外観に古さを感じます。共用部も特別きれいというわけではありません。
良い点: 静かで落ち着いた環境は気に入っていました。近所のスーパーやドラッグストアも利用しやすかったです。
静かで自然豊かな環境で、のんびり暮らしたい方には良いかもしれません。ただ、築年数なりの古さや、駅までのバス移動は考慮が必要です。リフォーム済みのお部屋なら、コスパの良い物件になる可能性はあると思います。
堺市エリアの市場動向
泉北宮山台団地4号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分 宮山台小学校前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北宮山台団地4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
泉北宮山台団地4号棟の無料売却査定
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よくある質問
泉北宮山台団地4号棟の売却相場はいくらですか?
泉北宮山台団地4号棟の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 バス8分 宮山台小学校前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北宮山台団地4号棟は築52年ですが売れますか?
泉北宮山台団地4号棟は築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
