浅香山住宅24号棟
浅香山住宅24号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 子育て世帯 | 46.27〜48.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 46.27〜48.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 46.27〜48.85m2 | 駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 46.27〜48.85m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 46.27〜48.85m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること |
子育て世帯
1日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
7日前駅まで歩きやすい立地、オートロックがあること、セキュリティ面の安心感
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること
上記以外にも浅香山住宅24号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
浅香山住宅24号棟の過去の取引実績
直近価格
851万円
平均価格
778万円
最高値
878万円
最安値
680万円
浅香山住宅24号棟の売却査定履歴です。直近価格は851万円、平均価格は778万円、最高値は878万円です。
680万円
2019年1月
791万円
2019年1月
750万円
2021年7月
872万円
2021年7月
700万円
2022年2月
878万円
2022年2月
700万円
2022年5月
860万円
2022年5月
700万円
2022年11月
851万円
2022年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線北花田駅まで徒歩5分は非常に便利。梅田や難波へも乗り換えなしで行けるので、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーや商業施設も揃っていて、日常の買い物には困りません。
良い点: 駅前は活気があり、公園も近くにあるので散歩するのに良いです。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているのが魅力です。
気になる点: 夜遅くになると人通りが少なくなるエリアもあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃はされているようで、共用部は比較的きれいです。周囲の緑も多く、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階に住むと荷物が多い時などは少し大変です。外観は年季が入っている印象は否めません。
築年数は古いですが、駅からの近さと周辺環境の良さで満足しています。部屋自体はリフォームされているので快適に過ごせています。自主管理ですが、特に問題なく、静かに暮らせる良いマンションだと思います。
良い点: 広さは一人暮らしには十分な広さがあり、日当たりも悪くありません。収納スペースもそれなりにあるので、荷物が多い方でも工夫次第でなんとかなります。
気になる点: 水回りの設備は古く、特にキッチンは使い勝手が少し悪いです。リフォームされていない部屋だと、内装もかなり古い印象を受けるかもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的安いです。近隣住民同士での協力体制はできているように感じます。
気になる点: オートロックがなく、セキュリティ面は少し不安があります。夜間や留守にする際は戸締りをしっかりする必要があります。管理組合の活動は活発ではないようです。
良い点: 北花田駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。駅直結のイオンがあるので、急な買い物にも対応できます。御堂筋線沿線という利便性は高いです。
歴史のあるマンションなので、設備面では最新とは言えませんが、駅近という立地と、広めの専有面積を考えるとコスパは悪くないと思います。自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取れる方なら問題なく住めるでしょう。
堺市エリアの市場動向
浅香山住宅24号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
浅香山住宅24号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
浅香山住宅24号棟の売却相場はいくらですか?
浅香山住宅24号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/北花田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1968年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
浅香山住宅24号棟は築57年ですが売れますか?
浅香山住宅24号棟は築57年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
