チサンマンション斑鳩5番館
チサンマンション斑鳩5番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 72〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 72〜78m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 72〜78m2 | 近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩20分 JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
定年前の住み替え検討
2日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
4日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、日当たりの良い住戸
母+子ども1人
1週間前近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩20分 JR関西本線/王寺駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもチサンマンション斑鳩5番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
チサンマンション斑鳩5番館の過去の取引実績
直近価格
1,157万円
平均価格
871万円
最高値
2,090万円
最安値
630万円
チサンマンション斑鳩5番館の売却査定履歴です。直近価格は1,157万円、平均価格は871万円、最高値は2,090万円です。
850万円
2013年6月
940万円
2013年6月
870万円
2013年7月
780万円
2014年2月
850万円
2014年9月
780万円
2014年9月
780万円
2014年12月
716万円
2014年12月
850万円
2014年12月
783万円
2014年12月
790万円
2014年12月
770万円
2014年12月
880万円
2015年2月
703万円
2015年2月
780万円
2015年6月
703万円
2015年6月
690万円
2015年12月
689万円
2015年12月
770万円
2016年3月
761万円
2016年3月
700万円
2016年6月
750万円
2016年6月
630万円
2016年8月
709万円
2016年8月
1,180万円
2018年12月
818万円
2018年12月
850万円
2019年2月
818万円
2019年2月
948万円
2019年5月
849万円
2019年5月
800万円
2019年12月
686万円
2019年12月
780万円
2020年8月
642万円
2020年8月
780万円
2020年11月
685万円
2020年11月
860万円
2022年3月
783万円
2022年3月
790万円
2022年6月
776万円
2022年6月
1,180万円
2023年6月
858万円
2023年6月
1,380万円
2025年6月
1,270万円
2025年6月
1,100万円
2025年10月
1,181万円
2025年10月
2,090万円
2025年12月
1,157万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物は便利です。
気になる点: 近鉄、JRともに駅まで徒歩20分は少し遠いと感じます。バス便はありますが、本数が多くないので車がないと不便な場面もあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕の混雑時は少し待つことがあります。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理員さんがしっかり巡回してくれているようです。
自然に囲まれた静かな環境で子育てするには良いマンションだと思います。ただ、交通の便だけは少しネックに感じます。車をお持ちの方なら問題ないかもしれませんが、公共交通機関をメインに考えている方は、駅からの距離を考慮した方が良いかもしれません。
良い点: 70㎡台の部屋に住んでいますが、十分な広さがあり、収納も多くて助かっています。バルコニーも広めで洗濯物も干しやすいです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やや古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 王寺駅までバスで7分というのは便利です。駅周辺には商業施設もいくつかあり、食事や買い物に困ることはありません。
気になる点: バスを待つ時間や、駅からマンションまでの徒歩時間を考えると、やはり少し時間がかかります。特に荷物が多い時は大変です。
良い点: 小学校が近いので、子供の通学には安心です。静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、住みやすいです。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、急な買い物には不向きです。
全体的に満足度は高いです。特に子育て環境としては、学校も近く、公園も多いので良いと思います。築年数は経っていますが、部屋の広さや日当たりの良さなど、満足できる点も多いです。交通の便だけが少し惜しいですが、静かな環境を求める方にはおすすめできるマンションです。
生駒郡斑鳩町エリアの市場動向
チサンマンション斑鳩5番館の立地価値
生駒郡斑鳩町エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩20分 JR関西本線/王寺駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では生駒郡斑鳩町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
チサンマンション斑鳩5番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
チサンマンション斑鳩5番館の売却相場はいくらですか?
チサンマンション斑鳩5番館の売却相場は、近鉄田原本線/新王寺駅 徒歩20分 JR関西本線/王寺駅 バス7分を利用しやすい交通条件、生駒郡斑鳩町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
チサンマンション斑鳩5番館は築27年ですが売れますか?
チサンマンション斑鳩5番館は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場の動向は?
生駒郡斑鳩町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
