日商岩井阿倍野王子町マンション
日商岩井阿倍野王子町マンションをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 55〜58.5m2 | 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 単身 | 44.45〜49m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜58.5m2 | 大阪市立阿倍野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 55〜58.5m2 | 阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 55〜58.5m2 | 大阪市立阿倍野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境 |
実家近居を希望する夫婦
3日前阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること
単身
6日前賃貸需要を見込みやすい立地、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立阿倍野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
定年前の住み替え検討
1週間前阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
1週間前大阪市立阿倍野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境
上記以外にも日商岩井阿倍野王子町マンションの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
日商岩井阿倍野王子町マンションの過去の取引実績
直近価格
2,255万円
平均価格
1,538万円
最高値
2,280万円
最安値
890万円
日商岩井阿倍野王子町マンションの売却査定履歴です。直近価格は2,255万円、平均価格は1,538万円、最高値は2,280万円です。
1,180万円
2013年6月
1,198万円
2013年9月
980万円
2015年12月
1,023万円
2015年12月
1,280万円
2017年8月
1,101万円
2017年8月
890万円
2018年2月
1,111万円
2018年2月
1,380万円
2018年4月
1,354万円
2018年4月
1,580万円
2018年4月
1,249万円
2018年4月
1,690万円
2020年3月
1,502万円
2020年3月
1,690万円
2020年9月
1,733万円
2020年9月
1,650万円
2021年3月
1,719万円
2021年3月
1,692万円
2021年3月
1,480万円
2021年8月
1,731万円
2021年8月
1,790万円
2022年1月
2,006万円
2022年1月
1,919万円
2022年1月
1,720万円
2022年1月
1,741万円
2022年1月
1,480万円
2023年6月
1,409万円
2023年6月
1,480万円
2023年12月
1,443万円
2023年12月
1,450万円
2024年8月
1,437万円
2024年8月
1,660万円
2024年9月
1,651万円
2024年9月
2,280万円
2024年10月
1,424万円
2024年10月
2,100万円
2026年3月
2,255万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺線東天下茶屋駅まで徒歩2分と非常に近く、天王寺方面へのアクセスが抜群です。少し歩けば地下鉄昭和町駅もあり、複数路線利用できるのが便利。
良い点: スーパーやコンビニ、商店街が近く、日常の買い物には困りません。阿倍野小学校区域なのも子育て世代には安心材料。静かな住宅街で住みやすいです。
気になる点: 夜間は少し暗く感じる道もあるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。日勤管理なのも安心感があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。
築年数は経過していますが、駅近で生活利便性が高く、静かな環境なので満足しています。お部屋はリフォームされている箇所もあり、古さを感じさせない工夫がされています。管理体制もしっかりしているので、長く住み続けたいと思えるマンションです。
良い点: 阪堺線が近く、レトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれません。昭和町駅まで徒歩10分なので、地下鉄利用も可能です。
気になる点: 阪堺線は本数が少ない時間帯もあるので、急ぐ時は少し不便かも。
良い点: スーパーや商店街があり、生活に必要なものは揃えやすいです。公園も近く、緑も感じられます。大阪市立阿倍野小学校の学区である点も魅力。
気になる点: 道によっては夜道が少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が44.45m²~58.50m²なので、一人暮らしやDINKSにはちょうど良い広さだと思います。間取りによっては使いやすそう。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性などは最新のマンションと比べると劣る可能性があります。リフォームの有無を確認する必要がありそうです。
立地は駅に近く、周辺環境も良好なので、子育てや単身での利用には良い物件だと感じました。ただ、築年数が古い点が少し気になります。内見の際に、お部屋の状態や管理状況をしっかり確認することが重要だと思いました。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
日商岩井阿倍野王子町マンションの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
日商岩井阿倍野王子町マンションに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
日商岩井阿倍野王子町マンションの売却相場はいくらですか?
日商岩井阿倍野王子町マンションの売却相場は、阪堺電軌上町線/東天下茶屋駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/昭和町駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1983年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
日商岩井阿倍野王子町マンションは築43年ですが売れますか?
日商岩井阿倍野王子町マンションは築43年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
