プレステージ西明石パークサイド
プレステージ西明石パークサイドをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.07m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71〜76.07m2 | 公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 55〜66m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 2週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53.26〜64m2 | 共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
6日前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
1週間前公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
シニア夫婦(住み替え)
2週間前共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地、公園が近い住環境
上記以外にもプレステージ西明石パークサイドの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プレステージ西明石パークサイドの過去の取引実績
直近価格
1,678万円
平均価格
1,451万円
最高値
2,180万円
最安値
1,080万円
プレステージ西明石パークサイドの売却査定履歴です。直近価格は1,678万円、平均価格は1,451万円、最高値は2,180万円です。
1,680万円
2014年12月
1,707万円
2014年12月
1,080万円
2016年6月
1,170万円
2016年6月
1,250万円
2017年7月
1,113万円
2017年7月
1,280万円
2017年11月
1,168万円
2017年11月
1,230万円
2018年1月
1,178万円
2018年1月
1,480万円
2018年8月
1,276万円
2018年8月
1,380万円
2018年9月
1,291万円
2018年9月
1,480万円
2018年10月
1,328万円
2018年10月
1,698万円
2019年7月
1,365万円
2019年7月
1,590万円
2019年11月
1,453万円
2019年11月
1,980万円
2022年4月
2,000万円
2022年4月
1,480万円
2025年7月
1,361万円
2025年7月
1,380万円
2025年12月
1,361万円
2025年12月
2,180万円
2026年3月
1,678万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西明石駅まで徒歩6分と非常に便利。新幹線も利用できるため、出張や旅行に助かっています。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しているので、普段の買い物にも困りません。
良い点: 駅に近い割には静かな住宅街で、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、子供の遊び場にも困りません。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店からの音が気になる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがあります。
立地がとにかく素晴らしいです。駅へのアクセスが良いのに、住環境は静かでバランスが取れています。築年数はありますが、管理はしっかりされている印象です。全体的に満足しており、長く住み続けたいと思っています。
良い点: 内見した部屋は、採光が良く明るい印象でした。収納スペースも比較的しっかり確保されていました。キッチンやバスルームは、リフォーム済みだとさらに良いかもしれません。
気になる点: 築年数相応の設備が見られます。最新の設備を期待する方には少し物足りないかもしれません。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感があります。管理会社の方も丁寧に対応してくれました。ゴミ出しルールも比較的緩やかです。
良い点: 子育て世代には良い環境だと思います。沢池小学校が近く、公園もあるので子供たちが安全に過ごせそうです。商業施設も駅周辺に揃っています。
気になる点: 坂道が多いエリアもあるので、ベビーカーでの移動は少し大変かもしれません。
西明石駅からの近さと、子育て環境の良さが魅力的なマンションだと感じました。建物の古さは否めませんが、管理状態は良好で、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。価格帯によっては魅力的な選択肢になると思います。
明石市エリアの市場動向
プレステージ西明石パークサイドの立地価値
明石市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では明石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プレステージ西明石パークサイドに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プレステージ西明石パークサイドの売却相場はいくらですか?
プレステージ西明石パークサイドの売却相場は、JR山陽本線/西明石駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、明石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プレステージ西明石パークサイドは築25年ですが売れますか?
プレステージ西明石パークサイドは築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
明石市エリアのマンション市場の動向は?
明石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
