プリ・メゾン清水谷
プリ・メゾン清水谷をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.77〜64.97m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.77〜64.97m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.77〜64.97m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 63.77〜64.97m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 63.77〜64.97m2 | 大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
3日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
4日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること
父+子ども1人
7日前大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもプリ・メゾン清水谷の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリ・メゾン清水谷の過去の取引実績
直近価格
3,994万円
平均価格
3,699万円
最高値
4,280万円
最安値
2,190万円
プリ・メゾン清水谷の売却査定履歴です。直近価格は3,994万円、平均価格は3,699万円、最高値は4,280万円です。
2,190万円
2013年6月
4,280万円
2024年1月
3,940万円
2024年1月
4,090万円
2024年5月
3,994万円
2024年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線と中央線が使える谷町四丁目駅も徒歩圏内。梅田や難波へのアクセスが非常に便利で、日常の買い物や仕事に重宝しています。
気になる点: 徒歩8分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。
良い点: 緑豊かな大阪城公園や、風情のある空堀商店街が近く、散歩や休日の楽しみが多いです。静かな住宅街でありながら、生活に必要な施設も揃っています。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないため、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はありません。エレベーターが1基のみなのは少し不便に感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の豊かさで満足しています。静かで落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。谷町線沿線での生活を考えているなら、一度検討する価値はあると思います。
良い点: 部屋自体は広さがあり、日当たりも良かったです。和室があったので、子供のおもちゃを置いたりするのに重宝しました。収納も十分でした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった感じです。最新の設備ではありませんでした。
良い点: 管理員さんが不在ですが、特に問題なく過ごせました。オートロックはあります。
気になる点: 管理員不在のため、細かな気配りや迅速な対応は期待できないかもしれません。ゴミ出しのルールなどは居住者同士で協力して守る必要がありました。
良い点: 真田山小学校が近く、子育て環境としては良かったです。公園も多いので子供を遊ばせる場所には困りませんでした。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのが、子連れだと少し大変でした。
静かな環境と、学区の良さを重視して住んでいました。近隣にスーパーやコンビニもあり、生活には不便しませんでした。ただ、築年数による設備面の古さや、管理体制は少し気になるところです。ファミリー層には学区が良い点が魅力的だと思います。
大阪市エリアの市場動向
プリ・メゾン清水谷の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリ・メゾン清水谷に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プリ・メゾン清水谷の売却相場はいくらですか?
プリ・メゾン清水谷の売却相場は、大阪メトロ谷町線/谷町六丁目駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリ・メゾン清水谷は築29年ですが売れますか?
プリ・メゾン清水谷は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
