昭和山第3コーポ2号棟
昭和山第3コーポ2号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 72.01〜76m2 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 77〜84m2 | 買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜81m2 | 日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.01〜76m2 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 72.01〜76m2 | 日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること |
定年前の住み替え検討
1日前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
4日前買い物しやすい周辺環境、日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
7日前日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前日当たりの良い住戸、共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも昭和山第3コーポ2号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
昭和山第3コーポ2号棟の過去の取引実績
直近価格
2,309万円
平均価格
2,095万円
最高値
2,980万円
最安値
1,590万円
昭和山第3コーポ2号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,309万円、平均価格は2,095万円、最高値は2,980万円です。
2,080万円
2017年5月
2,032万円
2017年5月
1,998万円
2017年8月
2,016万円
2017年8月
1,998万円
2017年10月
2,039万円
2017年10月
1,590万円
2018年5月
1,727万円
2018年5月
2,250万円
2020年3月
1,883万円
2020年3月
1,730万円
2020年8月
2,034万円
2020年8月
2,480万円
2020年10月
2,243万円
2020年10月
2,380万円
2021年1月
2,279万円
2021年1月
2,980万円
2021年7月
2,669万円
2021年7月
2,890万円
2021年9月
2,719万円
2021年9月
1,880万円
2024年7月
1,893万円
2024年7月
1,780万円
2024年7月
1,698万円
2024年7月
1,680万円
2024年7月
1,625万円
2024年7月
1,890万円
2024年11月
1,820万円
2024年11月
1,680万円
2025年1月
1,627万円
2025年1月
2,200万円
2025年4月
1,780万円
2025年4月
2,398万円
2025年4月
1,710万円
2025年4月
2,130万円
2025年7月
2,190万円
2025年7月
2,790万円
2026年1月
1,918万円
2026年1月
2,790万円
2026年3月
2,309万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近所にスーパーや商店街があり、日々の買い物には困りません。公園も近く、子供を遊ばせるのに便利です。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅からは少し距離があり、バスの本数も限られているので、通勤・通学には少し不便さを感じます。
良い点: 年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内は緑も多く、散歩するのに良いです。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり築年数を感じさせる古さがあります。もう少しリフォームされていると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理員さんがしっかり対応してくれます。オートロックはありませんが、敷地内は比較的安全だと感じています。
築年数は経っていますが、ファミリー層が住みやすい環境だと感じています。買い物や公園が近く、子育てしやすい点は魅力です。駅からのアクセスがもう少し良ければ、さらに満足度が高まると思います。日勤管理で安心感もあります。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、家族で暮らすには十分な広さがあります。日当たりも良好で、部屋は明るいです。
気になる点: 水回りの設備などは、やはり築年数なりなので、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 梅田方面へのアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 大正駅までバスで10分かかるのがネックです。バスを待つ時間や、遅延などを考えると、毎日の移動は少し負担に感じます。
良い点: 商店街が近く、生活必需品はほとんど揃います。静かな環境で、騒音に悩まされることはありません。
気になる点: 娯楽施設などは少ないので、そういった面では少し物足りないかもしれません。
昭和山コーポは、昔から住んでいる人が多い印象ですが、広々とした部屋で落ち着いて暮らせます。駅からの距離はありますが、生活に必要なものは近所で揃うので、不便はあまり感じません。管理もしっかりしているので、安心して住めるマンションだと思います。
大阪市エリアの市場動向
昭和山第3コーポ2号棟の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
昭和山第3コーポ2号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
昭和山第3コーポ2号棟の売却相場はいくらですか?
昭和山第3コーポ2号棟の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/大正駅 バス10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
昭和山第3コーポ2号棟は築41年ですが売れますか?
昭和山第3コーポ2号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
