グリーンヒル東箕面4号棟
グリーンヒル東箕面4号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 92.79〜97m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 92.79〜97m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92.79〜97m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 92.79〜97m2 | 混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 92.79〜97m2 | 通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと |
実家近居を希望する夫婦
1日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
実家近居を希望する夫婦
4日前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
実家近居を希望する夫婦
1週間前混雑しにくい動線、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前通勤しやすい交通アクセス、落ち着いた住環境、阪急千里線/北千里駅まで移動しやすいこと
上記以外にもグリーンヒル東箕面4号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンヒル東箕面4号棟の過去の取引実績
直近価格
1,716万円
平均価格
1,713万円
最高値
1,980万円
最安値
1,480万円
グリーンヒル東箕面4号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,716万円、平均価格は1,713万円、最高値は1,980万円です。
1,580万円
2014年3月
1,480万円
2014年6月
1,900万円
2019年9月
1,801万円
2019年9月
1,680万円
2023年9月
1,667万円
2023年9月
1,980万円
2024年2月
1,670万円
2024年2月
1,680万円
2024年3月
1,795万円
2024年3月
1,680万円
2024年9月
1,763万円
2024年9月
1,680万円
2025年6月
1,744万円
2025年6月
1,590万円
2025年8月
1,716万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、子育て世代には公園も近くて良い環境。静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 最寄り駅までバス便が中心で、本数に限りがあるのが少し不便。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
良い点: 築年数は経っていますが、建物の構造はしっかりしている印象です。植栽の手入れもされています。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり古さを感じさせる部分もあります。
築年数は経過していますが、周辺環境の良さと日勤管理で、比較的快適に暮らしています。バス便の利用が必須ですが、慣れれば問題ありません。子育て環境としては、おすすめです。
良い点: 北千里駅までバスでアクセスできるのは良いですが、バスの待ち時間や混雑を考えると、通勤・通学には少し時間がかかりそうです。
気になる点: バス便頼りなので、電車の遅延などの影響を受けやすいのが懸念点。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できそうです。リノベーション前提なら魅力的かもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや内装は最新のものではない可能性が高い。
良い点: 自然豊かで静かな住環境は魅力的。東小学校区という点も、ファミリー層にはプラス評価。
気になる点: スーパーや商業施設へのアクセスは、車がないと少し不便かもしれません。
緑豊かな環境と広めの専有面積に惹かれましたが、交通利便性がネックだと感じました。築年数も考慮すると、リフォーム費用なども含めた検討が必要になりそうです。静かな環境を重視する方には良いかもしれません。
箕面市エリアの市場動向
グリーンヒル東箕面4号棟の立地価値
箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンヒル東箕面4号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンヒル東箕面4号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンヒル東箕面4号棟の売却相場は、阪急千里線/北千里駅 バス18分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンヒル東箕面4号棟は築41年ですが売れますか?
グリーンヒル東箕面4号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
箕面市エリアのマンション市場の動向は?
箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
