エイペックス梅田東
エイペックス梅田東をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 34〜37.71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 34〜37.71m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 34〜37.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 34〜37.71m2 | 通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども1人
3日前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども1人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、通勤しやすい交通アクセス、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエイペックス梅田東の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エイペックス梅田東の過去の取引実績
直近価格
1,566万円
平均価格
1,436万円
最高値
1,880万円
最安値
1,280万円
エイペックス梅田東の売却査定履歴です。直近価格は1,566万円、平均価格は1,436万円、最高値は1,880万円です。
1,340万円
2014年11月
1,340万円
2014年12月
1,314万円
2014年12月
1,400万円
2014年12月
1,340万円
2015年6月
1,307万円
2015年6月
1,340万円
2015年7月
1,400万円
2015年7月
1,340万円
2016年1月
1,398万円
2016年1月
1,300万円
2017年8月
1,365万円
2017年8月
1,280万円
2017年11月
1,363万円
2017年11月
1,610万円
2020年6月
1,701万円
2020年6月
1,300万円
2022年12月
1,389万円
2022年12月
1,540万円
2023年7月
1,385万円
2023年7月
1,480万円
2023年12月
1,475万円
2023年12月
1,540万円
2024年1月
1,445万円
2024年1月
1,880万円
2024年6月
1,671万円
2024年6月
1,410万円
2025年1月
1,566万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南森町駅も西梅田駅も徒歩圏内で、地下鉄のアクセスが非常に良い。梅田への買い物や、大阪市内の移動が楽々。複数路線使えるのが助かる。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店も近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃う。オフィス街に近いので、夜は比較的静かなのが良い。
気になる点: 公園などの緑がもう少しあると嬉しい。
良い点: 築年数は経っているが、共用部は綺麗に管理されている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝などは少し待つことがある。
梅田に近く、交通の便が良いのが最大の魅力です。単身者やDINKSには十分な広さと設備で、日々の生活は快適です。築年数はありますが、管理はしっかりされていると感じます。静かな環境で過ごしやすいマンションだと思います。
良い点: 専有面積はコンパクトだが、一人暮らしには十分な広さ。日当たりや風通しは部屋によるかもしれないが、内見した部屋は良好だった。
気になる点: 水回りの設備は、築年数相応といった印象。リフォームの有無を確認したい。
良い点: オートロック完備で、セキュリティ面は安心感がある。管理会社の方も丁寧に対応してくれた。
気になる点: 宅配ボックスがあるとさらに便利。
良い点: 西天満小学校区域で、子育て世代にも安心。裁判所などもあり、落ち着いた雰囲気のエリア。
気になる点: 商業施設は梅田まで出ないと充実していない。
梅田へのアクセスが良く、静かな環境を求めている方には良い物件だと思います。専有面積は小さめですが、駅近で利便性を重視するなら選択肢に入るでしょう。共用部や設備は築年数なりですが、管理状態は悪くない印象です。周辺環境は落ち着いており、住みやすそうです。
大阪市エリアの市場動向
エイペックス梅田東の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩9分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エイペックス梅田東に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エイペックス梅田東の売却相場はいくらですか?
エイペックス梅田東の売却相場は、大阪メトロ谷町線/南森町駅 徒歩6分 大阪メトロ四つ橋線/西梅田駅 徒歩9分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エイペックス梅田東は築23年ですが売れますか?
エイペックス梅田東は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
