ライオンズマンション八尾
ライオンズマンション八尾をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.25〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.25〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 単身 | 61.25〜65m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.25〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
| 2週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 61.25〜65m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感 |
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
単身
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
実家近居を希望する夫婦
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもライオンズマンション八尾の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション八尾の過去の取引実績
直近価格
2,203万円
平均価格
1,483万円
最高値
2,451万円
最安値
680万円
ライオンズマンション八尾の売却査定履歴です。直近価格は2,203万円、平均価格は1,483万円、最高値は2,451万円です。
750万円
2013年6月
680万円
2013年7月
850万円
2013年11月
830万円
2014年9月
830万円
2014年12月
869万円
2014年12月
1,100万円
2015年10月
1,134万円
2015年10月
1,100万円
2015年11月
1,150万円
2015年11月
780万円
2016年3月
880万円
2016年3月
1,350万円
2018年3月
1,112万円
2018年3月
950万円
2018年7月
1,028万円
2018年7月
1,190万円
2018年7月
1,200万円
2018年7月
950万円
2019年1月
1,028万円
2019年1月
1,380万円
2019年3月
1,292万円
2019年3月
1,580万円
2019年9月
981万円
2019年9月
1,830万円
2020年2月
1,048万円
2020年2月
1,580万円
2020年3月
1,528万円
2020年3月
1,550万円
2020年9月
1,575万円
2020年9月
1,550万円
2020年11月
1,783万円
2020年11月
1,830万円
2020年12月
1,783万円
2020年12月
1,280万円
2021年1月
1,608万円
2021年1月
980万円
2021年2月
1,462万円
2021年2月
1,440万円
2021年5月
1,411万円
2021年5月
1,830万円
2021年5月
1,554万円
2021年5月
1,680万円
2021年5月
1,569万円
2021年5月
1,830万円
2022年2月
1,637万円
2022年2月
1,580万円
2022年2月
1,598万円
2022年2月
1,580万円
2022年3月
1,691万円
2022年3月
1,530万円
2022年4月
1,674万円
2022年4月
1,480万円
2022年5月
1,639万円
2022年5月
1,380万円
2022年9月
1,603万円
2022年9月
1,830万円
2022年10月
1,692万円
2022年10月
1,680万円
2022年12月
1,779万円
2022年12月
1,580万円
2023年2月
1,727万円
2023年2月
1,300万円
2023年2月
1,969万円
2023年2月
1,300万円
2023年3月
1,597万円
2023年3月
2,280万円
2025年6月
2,451万円
2025年6月
1,480万円
2025年9月
1,714万円
2025年9月
2,280万円
2026年2月
2,039万円
2026年2月
2,380万円
2026年2月
2,086万円
2026年2月
2,280万円
2026年3月
2,203万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR八尾駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も充実しています。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。ライオンズマンションというブランド力もあります。
気になる点: エントランスのデザインなどは、最新のマンションに比べると少し古さを感じます。
築年数は経過していますが、駅からのアクセスも良く、住環境も良好なので、総合的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。子育て世代から落ち着いた生活を求める方まで、幅広くおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 日勤管理なので、日常的な安心感があります。オートロックではないですが、共用部がしっかり掃除されているのは良い点です。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面で少し不安を感じる部分もあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。リフォームされていれば、設備面も問題ないかと思います。
気になる点: 築年数が古いので、水回りなどの設備はリフォームされているか確認が必要です。間取りの選択肢が少ないのが残念。
良い点: JR八尾駅まで徒歩7分は魅力的です。近鉄八尾駅も徒歩圏内なので、利用する路線を選べるのは便利。
気になる点: JR八尾駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかなと感じます。
駅からの距離と、広めの専有面積に惹かれて見学しました。築年数は経っていますが、管理状態は悪くなく、周辺環境も静かで良いと思います。ただし、オートロックがない点や、水回りの設備はリフォーム状況を確認する必要がありそうです。価格帯によっては検討の価値ありといった印象です。
八尾市エリアの市場動向
ライオンズマンション八尾の立地価値
八尾市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／八尾駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では八尾市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション八尾に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション八尾の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション八尾の売却相場は、JR関西本線／八尾駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、八尾市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション八尾は築34年ですが売れますか？
ライオンズマンション八尾は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
八尾市エリアのマンション市場の動向は？
八尾市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。