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マンション

グランドメゾン放出

大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30JRおおさか東線/放出駅 徒歩4分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30
交通
JRおおさか東線/放出駅 徒歩4分
築年月
1984年2月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
53戸
専有面積
51.75m² ~ 78.97m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
工業地域
敷地面積
1930m²
駐車場数
9
分譲会社
積水ハウス
施工会社
松尾建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
大阪市立榎本小学校
中学校区域
大阪市立今津中学校
ブランド
グランドメゾン
延床面積
3858m²
建築面積
905m²
設計会社
積水ハウス広建設計
所在地(住所)
大阪府大阪市鶴見区今津南1丁目5-30

口コミ・レビュー

放出駅近ベテランさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 放出駅まで徒歩4分は本当に便利。JRおおさか東線はもちろん、学研都市線も使えるので、大阪市内へのアクセスも抜群です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も多く、生活には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は活気がありますが、少し歩けば閑静な住宅街になります。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。公園もいくつかあり、散歩するのに良いです。

気になる点: 一部、夜遅くまで営業している飲食店があるので、場所によっては音が気になるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 建物の古さは否めず、最新の設備とは言えません。共用部もシンプルです。

築年数は経っていますが、何と言っても放出駅へのアクセスの良さが最大の魅力です。生活に必要な施設は駅周辺に揃っているので、日常の買い物や移動には全く不便を感じません。静かな環境と利便性を両立したい方にはおすすめです。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
立地・周辺環境★★★★

良い点: 放出駅が近く、電車での移動が多い私たちにとって非常に魅力的です。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、病院など生活に必要な施設が充実しており、子育て環境としても良さそうです。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、少し賑やかすぎる印象も受けます。もう少し落ち着いた環境を希望するなら、駅からの距離を考慮する必要があるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理のため、日中の安心感はありそうです。オートロックやモニター付きインターホンなどの基本的なセキュリティ設備は備わっているようです。

気になる点: 築年数が経過しているため、最新のセキュリティシステムや管理体制ではない可能性があります。共用部分の清掃はされていますが、建物の古さを感じさせる箇所もあります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台からあるようなので、DINKSやコンパクトなファミリーにはちょうど良いかもしれません。リフォーム済みのお部屋であれば、快適に過ごせる可能性はあります。

気になる点: 間取りの情報が少ないですが、築年数を考えると、水回りや収納などの設備は最新ではない可能性が高いです。購入後にリフォームを検討する必要がありそうです。

立地と駅への近さは非常に魅力的で、生活利便性は高いと感じました。周辺環境も悪くありません。ただ、築年数が経過しているため、室内設備や建物の共用部については、購入後のリフォームやリノベーションの必要性を考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを見て検討したい物件です。

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