泉北竹城台第1次団地
泉北竹城台第1次団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89m2前後 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 89m2前後 | 南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 89m2前後 | 落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
子育て世帯
5日前南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること
上記以外にも泉北竹城台第1次団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
泉北竹城台第1次団地の過去の取引実績
直近価格
1,937万円
平均価格
1,809万円
最高値
1,937万円
最安値
1,680万円
泉北竹城台第1次団地の売却査定履歴です。直近価格は1,937万円、平均価格は1,809万円、最高値は1,937万円です。
1,680万円
2023年9月
1,937万円
2023年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 泉ヶ丘駅まで徒歩7分と近いのが魅力。駅ビルにはスーパーや専門店、図書館などがあり、日常の買い物や用事はほぼ駅周辺で済ませられます。
気になる点: 快速急行は止まらないので、難波方面へ行く際は少し待つことがあります。
良い点: 公園が多く、緑豊かな環境です。子育て世代には嬉しい、のびのびと過ごせる場所がたくさんあります。静かで落ち着いた雰囲気も気に入っています。
良い点: 自主管理なので、住民同士のコミュニケーションが取りやすく、協力してマンションを維持できていると感じます。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃や修繕はもう少し頻繁だと嬉しいです。セキュリティ面も最新設備ではありません。
築年数は経っていますが、広々とした専有面積と、緑豊かな周辺環境は子育てファミリーには最適です。駅へのアクセスも良好で、日々の生活は非常に快適です。自主管理ですが、住民の皆さんと協力して良い雰囲気のマンションを維持できていると思います。
良い点: 88㎡超えの広さがあり、ゆったりと生活できました。間取りは不明とのことですが、私の部屋は使いやすい間取りでした。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の省エネ設備などはありません。リフォームは必要かもしれません。
良い点: 泉ヶ丘駅周辺の商業施設はもちろん、府立大型公園なども近く、散歩には最適でした。閑静な住宅街で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 自主管理なので、管理費は比較的抑えられていたと思います。
気になる点: 管理組合の活動が活発ではない時期もあり、共用部分の維持管理に課題を感じることもありました。オートロックなどもありませんでした。
泉ヶ丘駅まで徒歩圏内で、生活利便性と自然環境のバランスが良い立地でした。部屋も広く、ゆったり過ごせる点は良かったです。ただ、築年数が経過しているため、設備面や管理面での古さは否めません。自主管理ならではの良さと、大変さの両方がありました。
堺市エリアの市場動向
泉北竹城台第1次団地の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
泉北竹城台第1次団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
泉北竹城台第1次団地の売却相場はいくらですか?
泉北竹城台第1次団地の売却相場は、南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/泉ケ丘駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
泉北竹城台第1次団地は築41年ですが売れますか?
泉北竹城台第1次団地は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
