プロシード池田緑丘
プロシード池田緑丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 67.71〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 3日前 | 単身 | 67.71〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 4日前 | 単身 | 67.71〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 5日前 | 単身 | 67.71〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 6日前 | 単身 | 67.71〜70m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
単身
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
上記以外にもプロシード池田緑丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プロシード池田緑丘の過去の取引実績
直近価格
1,781万円
平均価格
1,785万円
最高値
1,980万円
最安値
1,669万円
プロシード池田緑丘の売却査定履歴です。直近価格は1,781万円、平均価格は1,785万円、最高値は1,980万円です。
1,780万円
2016年4月
1,731万円
2016年4月
1,880万円
2017年10月
1,753万円
2017年10月
1,890万円
2019年4月
1,808万円
2019年4月
1,690万円
2019年9月
1,741万円
2019年9月
1,690万円
2020年3月
1,669万円
2020年3月
1,980万円
2020年9月
1,722万円
2020年9月
1,880万円
2025年9月
1,781万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑丘小学校区域で、子育て環境としては申し分ない。近くに公園もあり、子供が遊ぶ場所には困らない。静かで落ち着いた住宅街なのが良い。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩22分は少し遠い。バス便もあるが、本数や時間帯によっては不便を感じることも。車があれば気にならないかも。
良い点: 築年数は経っているが、管理は比較的しっかりしている印象。エントランス周りは清潔に保たれている。
気になる点: 共用部は特に目新しい設備はない。エレベーターは1基のみで、混雑時は少し待つことがある。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと過ごせる。部屋によってはリフォームされている場合もあり、内装はきれいなところもある。
気になる点: 設備は最新ではないので、古さを感じる部分もある。特に水回りは、交換が必要になる時期かもしれない。
静かで緑豊かな環境を重視する方にはおすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、バス便や車の利用でカバーできます。築年数は経っていますが、日勤管理もしっかりしており、お部屋によってはリフォーム済みで快適に過ごせます。子育て世代にも安心できるエリアです。
良い点: 阪急池田駅までは、バスを使えば小学校前バス停からすぐ。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、買い物には便利。
気になる点: 徒歩だとやはり時間がかかる。特に荷物が多い時や、雨の日はバス停まで歩くのも億劫に感じることもあった。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。管理人さんが常駐しているのは心強い。オートロックはないが、玄関ドアのセキュリティはしっかりしている。
気になる点: 夜間や休日の対応については、少し不安を感じることもあった。集合ポストの鍵の調子が悪かった時期があった。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音に悩まされることはなかった。近隣に緑が多く、散歩コースには最適。小学校も近く、通学路の安全面も良い。
気になる点: コンビニまでは少し歩く。夜遅くに急な買い物が必要な場合は、少し不便。
ファミリー層には住みやすい環境だと思います。静かで子育てに適していますが、駅までのアクセスだけがネックでした。日勤管理で安心感はありましたが、築年数なりの設備面は理解しておく必要があります。価格帯によっては検討の価値がある物件かと思います。
池田市エリアの市場動向
プロシード池田緑丘の立地価値
池田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急宝塚本線/池田駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/池田駅 バス9分 秦野小学校前バス停 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では池田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プロシード池田緑丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
プロシード池田緑丘の売却相場はいくらですか?
プロシード池田緑丘の売却相場は、阪急宝塚本線/池田駅 徒歩22分 阪急宝塚本線/池田駅 バス9分 秦野小学校前バス停 徒歩3分を利用しやすい交通条件、池田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プロシード池田緑丘は築30年ですが売れますか?
プロシード池田緑丘は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
池田市エリアのマンション市場の動向は?
池田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
