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マンション

アドリーム明石土山

兵庫県明石市二見町西二見18-11JR山陽本線/土山駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県明石市二見町西二見18-11
交通
JR山陽本線/土山駅 徒歩9分
築年月
1994年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
61戸
専有面積
72.26m² ~ 83.46m²
土地権利
所有権
敷地面積
2415.98m²
駐車場数
55
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日本信販
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
明石市立二見北小学校
中学校区域
明石市立二見中学校
延床面積
4925.87m²
建築面積
794.59m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県明石市二見町西二見18-11

口コミ・レビュー

土山住民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 土山駅まで徒歩9分と、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っており、日常の買い物には困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、神戸や姫路方面へ行く際は少し乗り換えが必要な場合があります。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心できる環境です。公園や緑も多く、落ち着いた雰囲気で生活できます。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは広々としています。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕のラッシュ時は待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅からの距離や周辺環境の良さから、子育て世代や落ち着いた生活を求める方にはおすすめできるマンションです。管理状況も悪くなく、長く住むには良い選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が72.26m²~83.46m²と広めで、ファミリーでもゆったりと過ごせそうです。間取りによっては収納も豊富かもしれません。

気になる点: 築年数が古いこともあり、水回り設備などは最新のものではない可能性が高いです。リフォームの必要性を考慮する必要がありそうです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理組合の活動状況は不明ですが、清掃は行き届いている印象でした。

気になる点: 管理方式や管理会社の詳細が不明なため、将来的な修繕計画などがしっかりしているか確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 二見北小学校区域で、子どもの通学には安心です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日用品の買い物は便利です。

気になる点: 最寄りの病院までは少し距離があるため、急病の際には少し不便かもしれません。

立地や広さ、周辺環境は魅力的ですが、築年数を考慮するとリフォーム費用や将来的な修繕費用なども含めて検討する必要があります。管理体制についても、もう少し詳しい情報があると安心できるのですが。

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