エバーグリーン金岡7号棟
エバーグリーン金岡7号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 70.11〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 単身 | 70.11〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.11〜73m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 70.11〜73m2 | 落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
単身
3日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅まで移動しやすいこと
シニア夫婦(住み替え)
1週間前落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にもエバーグリーン金岡7号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エバーグリーン金岡7号棟の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エバーグリーン金岡7号棟の過去の取引実績
直近価格
1,754万円
平均価格
1,555万円
最高値
1,980万円
最安値
980万円
エバーグリーン金岡7号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,754万円、平均価格は1,555万円、最高値は1,980万円です。
1,250万円
2019年9月
1,240万円
2019年9月
1,680万円
2020年6月
1,404万円
2020年6月
1,438万円
2020年6月
1,350万円
2020年7月
1,408万円
2020年7月
1,680万円
2020年12月
1,380万円
2020年12月
1,980万円
2021年4月
1,656万円
2021年4月
1,680万円
2021年6月
1,500万円
2021年6月
1,580万円
2021年7月
1,485万円
2021年7月
1,800万円
2021年9月
1,814万円
2021年9月
980万円
2021年10月
1,562万円
2021年10月
1,680万円
2021年10月
1,638万円
2021年10月
1,580万円
2021年12月
1,544万円
2021年12月
1,480万円
2022年3月
1,577万円
2022年3月
1,499万円
2025年3月
1,487万円
2025年3月
1,980万円
2026年2月
1,754万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩6分とアクセス良好。梅田や難波への通勤・通学に便利で、休日のお出かけにも助かります。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 南海高野線白鷺駅はバス移動が必要で、少し手間がかかります。
良い点: 小学校が近く、子育て環境としては安心感があります。公園も点在しており、子供が遊ぶ場所には困りません。落ち着いた住宅街で、静かに暮らせます。
気になる点: null
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共用部も定期的に清掃されている様子が見られます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、エントランスのオートロックなどはなく、セキュリティ面では最新のマンションに比べるとやや劣るかもしれません。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さが魅力です。特に御堂筋線へのアクセスは抜群で、生活利便施設も整っています。管理は日勤ですが、大規模修繕などをしっかり行っていけば、まだまだ快適に住み続けられるマンションだと思います。
良い点: 部屋の広さは十分あり、ゆったりと過ごせます。70㎡超えの部屋であれば、夫婦二人暮らしには余裕があります。日当たりも良好な部屋が多いようです。
気になる点: 内装はリフォームされている部屋もありますが、古い部分も残っており、最新の設備ではありません。水回りの古さが気になることもあります。
良い点: 5階建ての低層マンションで、落ち着いた雰囲気です。敷地内には植栽があり、手入れされています。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少し綺麗に保たれていると嬉しいです。
良い点: 新金岡駅まで徒歩圏内なのは便利です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くため、悪天候の日は少し億劫に感じます。駅周辺の商業施設は、もう少し充実していても良いかもしれません。
築年数はかなり経っていますが、その分価格も抑えられている印象です。立地は悪くなく、近隣の生活利便施設も揃っています。部屋によってはリフォームされていますが、最新の設備を求める方には少し物足りないかもしれません。静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。
堺市エリアの市場動向
エバーグリーン金岡7号棟の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅 バス8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エバーグリーン金岡7号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エバーグリーン金岡7号棟の売却相場はいくらですか?
エバーグリーン金岡7号棟の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩6分 南海高野線/白鷺駅 バス8分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エバーグリーン金岡7号棟は築48年ですが売れますか?
エバーグリーン金岡7号棟は築48年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
