乙訓郡大山崎町の物件一覧に戻る
マンション
円明寺フラワーハイツ
京都府乙訓郡大山崎町円明寺48-19阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩9分
物件概要
所在地
京都府乙訓郡大山崎町円明寺48-19
交通
阪急京都本線/西山天王山駅 徒歩9分
築年月
1983年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
27戸
専有面積
34.85m² ~ 136.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
京都新建設
施工会社
京都新建築
管理会社
和光建物総合管理
小学校区域
第2大山崎小学校
中学校区域
大山崎中学校
設計会社
全京都建設協同組合
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺48-19
口コミ・レビュー
大山崎住人40代さん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 阪急西山天王山駅まで徒歩9分と、通勤・通学に便利です。梅田まで乗り換えなしで行けるのが助かります。
気になる点: 駅周辺にお店は少ないのが少し残念です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 静かで落ち着いた住環境です。近くに山や公園もあり、散歩するのに最適です。子育て環境としても良いと思います。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 巡回管理ですが、共有部は比較的きれいに保たれています。長谷工コミュニティさんが管理しているので安心感はあります。
気になる点: オートロックはありません。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスの良さが魅力です。お部屋によってはリフォームされているとさらに良いのですが、現状維持の部分もあります。子育て世代や、落ち着いた暮らしをしたい方にはおすすめです。
購入検討者20代さん購入検討者 / 2023年11月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: RC造でしっかりした造りという印象です。エントランス周りも清掃が行き届いていました。
気になる点: 築年数相応に古さを感じる部分もあります。エレベーターはありません。
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 専有面積の選択肢が広いので、ニーズに合わせやすいかもしれません。
気になる点: 内装や水回りは、現在の基準からすると古くなっている可能性が高いです。リフォーム費用を考慮する必要がありそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 自然豊かで、休日をのんびり過ごせそうな場所です。第2大山崎小学校区も評価ポイントになりそうです。
気になる点: 日常の買い物は、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
立地は静かで自然も多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。ただ、築年数が古いので、リフォームの有無や内容、費用が購入の決め手になりそうです。駅からの距離も許容範囲ですが、周辺の利便性はもう少し欲しいところです。
