メゾン茨木主原3号館
メゾン茨木主原3号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 72〜75.71m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.56〜68m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 62.56〜69m2 | 阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること |
定年前の住み替え検討
3日前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども3人
4日前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
6日前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
定年前の住み替え検討
1週間前阪急京都本線/茨木市駅まで移動しやすいこと、共用部の管理が安定していること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもメゾン茨木主原3号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾン茨木主原3号館の過去の取引実績
直近価格
1,164万円
平均価格
1,188万円
最高値
1,595万円
最安値
600万円
メゾン茨木主原3号館の売却査定履歴です。直近価格は1,164万円、平均価格は1,188万円、最高値は1,595万円です。
1,580万円
2018年12月
1,595万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,444万円
2019年2月
600万円
2019年5月
1,422万円
2019年5月
1,080万円
2019年8月
1,146万円
2019年8月
1,280万円
2019年10月
1,298万円
2019年10月
890万円
2019年11月
1,142万円
2019年11月
1,030万円
2021年3月
953万円
2021年3月
990万円
2021年4月
944万円
2021年4月
1,280万円
2022年8月
1,045万円
2022年8月
1,380万円
2023年9月
1,292万円
2023年9月
1,280万円
2024年4月
1,191万円
2024年4月
1,200万円
2025年3月
1,164万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急茨木市駅まで徒歩8分と近く、梅田まで乗り換えなしで行けるのが便利。駅周辺にはスーパーや商店街、飲食店も多く、日々の買い物や外食には困りません。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も徒歩圏内なので安心です。
気になる点: 幹線道路から少し入るので、夜は少し暗く感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、管理員さんが定期的に来てくださるので安心感はあります。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境は非常に良いと思います。駅からのアクセスも良く、生活に必要な施設は揃っています。共用部の古さは否めませんが、内装はリフォームされている部屋も多いと聞きます。長く住むには、リフォーム状況の確認が重要かもしれません。
良い点: 専有面積が比較的広めなので、ファミリーでもゆったり過ごせました。日当たりも良好で、洗濯物もよく乾きました。
気になる点: 水回りはやはり築年数を感じさせ、最新の設備ではありませんでした。リフォームされていない部屋だと、少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 外観は年季が入っていますが、定期的な清掃はされているようです。エントランスは広々としていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと荷物が多い時など少し大変でした。駐輪場も少し狭く感じました。
良い点: 阪急茨木市駅まで歩いて行けるのが最大の魅力。梅田へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に便利でした。駅周辺の商業施設も充実しています。
子育て期に住んでいましたが、静かな環境と駅へのアクセスの良さで快適に過ごせました。小学校も近く、子供の通学も安心でした。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で快適な生活が送れるポテンシャルはあると思います。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
茨木市エリアの市場動向
メゾン茨木主原3号館の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急京都本線/茨木市駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾン茨木主原3号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾン茨木主原3号館の売却相場はいくらですか?
メゾン茨木主原3号館の売却相場は、阪急京都本線/茨木市駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾン茨木主原3号館は築51年ですが売れますか?
メゾン茨木主原3号館は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は?
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
