千里月見ヶ丘ハイツH棟
千里月見ヶ丘ハイツH棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.59〜73m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.59〜73m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.59〜73m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 70.59〜73m2 | 室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること |
夫婦+子ども1人
4日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
7日前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前室内の状態が整っていること、遮音性が気になりにくい住戸、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも千里月見ヶ丘ハイツH棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
千里月見ヶ丘ハイツH棟の過去の取引実績
直近価格
1,139万円
平均価格
1,182万円
最高値
1,380万円
最安値
950万円
千里月見ヶ丘ハイツH棟の売却査定履歴です。直近価格は1,139万円、平均価格は1,182万円、最高値は1,380万円です。
1,380万円
2023年11月
1,260万円
2023年11月
950万円
2025年7月
1,139万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩8分と近く、新快速も止まるので大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物に困りません。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街にあり、緑も多く落ち着いた環境です。南山田小学校も近く、子育て世代には安心できる立地だと思います。
気になる点: 少し坂道があるので、自転車の運転には注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的行き届いている印象です。敷地内も清掃が行き届いており、古さを感じさせない努力が見られます。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は古いですが、立地と周辺環境の良さが魅力です。駅へのアクセスも良く、静かな環境で子育てしやすいと感じています。共用部は古さを感じますが、管理組合の努力で清潔に保たれていると思います。永住というよりは、子育て期に住むには良いマンションだと感じています。
良い点: 専有面積が広く、70㎡台の部屋に住んでいましたが、ゆったりとした間取りで快適でした。リフォームされている部屋も多いようです。
気になる点: 築年数が古い分、水回りの設備などは最新ではありませんでした。断熱性や防音性は、やはり新しいマンションに比べると劣るように感じました。
良い点: 常駐管理の方がいらっしゃるので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感がありました。敷地内も比較的安全な印象でした。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面はやや気になるところもありました。
良い点: 千里丘駅へのアクセスは良好で、周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活するには便利でした。公園も近くにあり、散歩するのに良かったです。
気になる点: 夜遅くまで営業しているお店は駅周辺に限られます。少し歩くと暗い道もあるので、女性一人で帰宅する際は少し注意が必要かもしれません。
昔ながらのマンションという印象ですが、広めの部屋と駅へのアクセスの良さは魅力的でした。静かな環境で、子育てにも適していると思います。設備面では古さを感じますが、リフォーム次第で快適に過ごせるでしょう。管理体制もしっかりしていたので、安心して住むことができました。
吹田市エリアの市場動向
千里月見ヶ丘ハイツH棟の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
千里月見ヶ丘ハイツH棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
千里月見ヶ丘ハイツH棟の売却相場はいくらですか?
千里月見ヶ丘ハイツH棟の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1978年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
千里月見ヶ丘ハイツH棟は築47年ですが売れますか?
千里月見ヶ丘ハイツH棟は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
