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マンション

ルワージュフェルティくずは

大阪府枚方市東山2丁目7京阪本線/樟葉駅 バス10分 東山2丁目バス停 徒歩2分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府枚方市東山2丁目7
交通
京阪本線/樟葉駅 バス10分 東山2丁目バス停 徒歩2分
築年月
1996年1月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
80戸
専有面積
64.40m² ~ 89.19m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
3153m²
駐車場数
83
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
長谷工都市開発東洋シャッター
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
船橋小学校
中学校区域
招提北中学校
備考
●オートロック ●「スーパーニッコー」約60m ●「中の谷公園」約440m ●「中の池公園運動広場」約300m
延床面積
6393m²
建築面積
910m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
大阪府枚方市東山2丁目7

口コミ・レビュー

樟葉在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街にあります。近くに公園もあり、子育てしやすい環境です。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があるため、駅前の利便性を重視する方には少し不便かもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 時代を感じさせる部分も少しありますが、許容範囲内です。エレベーターが一つなので、朝などは少し待つこともあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせます。広めの間取りも選べるので、ファミリーでもゆったり使えます。

気になる点: 古い物件なので、最新の設備ではありません。キッチンやバスルームなどは、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。

全体的に、静かな環境で子育てをしたいファミリーには良いマンションだと思います。駅へのアクセスはバスが主になりますが、慣れれば問題ないです。管理もしっかりしているので、安心して暮らせています。

元住人シングルさん居住者 / 2024年02月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 京阪樟葉駅まではバスで10分程度。駅周辺にはくずはモールなどの商業施設があり、買い物や食事には困りません。京阪沿線での移動は便利です。

気になる点: バスの本数が少ない時間帯があったり、雨の日などは少し億劫に感じることもありました。バス停からマンションまで徒歩2分なのは良い点です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいらっしゃり、何かあった際に相談しやすいです。オートロックはありませんが、共用部の清掃は行き届いていました。

気になる点: オートロックがないのは、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。集合ポストの鍵が調子悪い時がありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街で、夜はとても静かです。周辺に大きな商業施設はありませんが、生活に必要なスーパーなどは徒歩圏内にあり便利でした。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店や、飲食店が少ないのが少し残念でした。娯楽施設などは樟葉駅まで行く必要がありました。

築年数を考えると、価格とのバランスは取れているマンションだと思います。静かな環境で落ち着いて暮らしたい方にはおすすめです。駅までのバス移動が気にならないなら、選択肢の一つになるでしょう。

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