ケイシティ桂川１番館
ケイシティ桂川１番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜80.78m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜80.78m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜80.78m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜80.78m2 | 落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
4日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
5日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
6日前落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感
夫婦＋子ども2人
7日前管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線、セキュリティ面の安心感
上記以外にもケイシティ桂川１番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ケイシティ桂川１番館の過去の取引実績
直近価格
2,560万円
平均価格
2,219万円
最高値
3,180万円
最安値
1,580万円
ケイシティ桂川１番館の売却査定履歴です。直近価格は2,560万円、平均価格は2,219万円、最高値は3,180万円です。
1,580万円
2016年11月
1,635万円
2016年11月
2,180万円
2017年2月
1,996万円
2017年2月
1,895万円
2017年2月
1,833万円
2017年2月
1,980万円
2017年6月
2,114万円
2017年6月
1,890万円
2017年9月
1,812万円
2017年9月
1,790万円
2017年10月
1,812万円
2017年10月
1,960万円
2018年3月
1,970万円
2018年3月
1,880万円
2018年7月
1,876万円
2018年7月
1,790万円
2018年9月
1,879万円
2018年9月
1,895万円
2018年10月
2,039万円
2018年10月
1,980万円
2018年11月
2,116万円
2018年11月
1,850万円
2019年1月
2,071万円
2019年1月
1,850万円
2019年2月
2,040万円
2019年2月
1,945万円
2019年4月
2,059万円
2019年4月
1,780万円
2019年7月
2,045万円
2019年7月
1,980万円
2020年7月
2,036万円
2020年7月
1,780万円
2020年10月
1,999万円
2020年10月
1,790万円
2020年11月
1,973万円
2020年11月
1,780万円
2021年3月
1,964万円
2021年3月
2,399万円
2021年7月
2,066万円
2021年7月
2,380万円
2022年7月
2,086万円
2022年7月
3,180万円
2022年8月
2,700万円
2022年8月
2,280万円
2022年11月
2,225万円
2022年11月
2,280万円
2023年3月
2,204万円
2023年3月
2,280万円
2023年5月
2,430万円
2023年5月
1,980万円
2023年7月
2,350万円
2023年7月
1,980万円
2023年9月
2,260万円
2023年9月
2,600万円
2023年10月
2,349万円
2023年10月
1,880万円
2023年11月
2,080万円
2023年11月
2,690万円
2023年11月
2,313万円
2023年11月
2,380万円
2023年11月
2,307万円
2023年11月
2,499万円
2024年1月
2,417万円
2024年1月
2,448万円
2024年1月
2,399万円
2024年4月
2,575万円
2024年4月
2,370万円
2024年5月
2,589万円
2024年5月
3,180万円
2024年5月
2,653万円
2024年5月
2,980万円
2025年1月
2,722万円
2025年1月
2,780万円
2025年5月
3,050万円
2025年5月
2,780万円
2025年9月
2,710万円
2025年9月
2,280万円
2025年9月
2,720万円
2025年9月
2,780万円
2025年12月
2,601万円
2025年12月
2,580万円
2026年3月
2,560万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園もあり、子供たちがのびのびと遊べます。小学校も近く通学路も安心です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、夏場や雨の日は少し遠く感じます。もう少し近ければ完璧でした。
良い点: 築年数を感じさせない、落ち着いた雰囲気の外観です。共用部は定期的に清掃されており、清潔感があります。
気になる点: エントランスのオートロックはありますが、もう少しセキュリティが強化されていると安心感が増します。
良い点: 広めのリビングで家族でくつろげます。収納スペースも十分あり、片付けに困ることはありません。
気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものに比べると見劣りする部分があります。リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれません。
全体的に満足度は高いです。静かな環境で子育てができ、周辺の自然も豊かです。駅からの距離だけが少し気になりますが、日々の生活には十分満足しています。管理もしっかりしており、安心して暮らせます。
良い点: 阪急嵐山線は、大阪梅田方面へのアクセスが良く、通勤に便利です。嵐山公園なども近く、休日の散策にも適しています。
気になる点: 徒歩12分は、荷物が多い時や疲れている時は少し負担に感じます。バス便はあまり多くありません。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっている印象です。
気になる点: 夜間や休日のオートロックの運用がもう少し厳格だと、より安心できます。
良い点: 落ち着いた住宅街で、騒がしさがなくリラックスできます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: null
静かな環境で、ゆったりと生活できるマンションです。共用部も綺麗に保たれており、管理体制も良好です。駅からの距離はありますが、静かな暮らしを重視する方にはおすすめです。周辺の利便性も悪くなく、総合的に見て満足できる物件だと思います。
京都市エリアの市場動向
ケイシティ桂川１番館の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ケイシティ桂川１番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ケイシティ桂川１番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ケイシティ桂川１番館の売却相場はいくらですか？
ケイシティ桂川１番館の売却相場は、阪急嵐山線／上桂駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ケイシティ桂川１番館は築29年ですが売れますか？
ケイシティ桂川１番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。