プリオーレ京都西院
プリオーレ京都西院をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 65〜67.39m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 共働き夫婦 | 63〜67.39m2 | 通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身 | 60〜63m2 | 駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 60〜63m2 | 買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと |
夫婦＋子ども2人
2日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども2人
4日前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること
共働き夫婦
6日前通勤しやすい交通アクセス、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身
1週間前駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
新婚夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅まで移動しやすいこと
上記以外にもプリオーレ京都西院の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
プリオーレ京都西院の過去の取引実績
直近価格
3,682万円
平均価格
2,795万円
最高値
3,682万円
最安値
1,680万円
プリオーレ京都西院の売却査定履歴です。直近価格は3,682万円、平均価格は2,795万円、最高値は3,682万円です。
1,680万円
2013年11月
1,680万円
2013年12月
1,780万円
2014年2月
1,850万円
2014年2月
1,800万円
2014年4月
1,780万円
2015年10月
1,713万円
2015年10月
1,980万円
2015年11月
1,733万円
2015年11月
2,390万円
2020年9月
2,337万円
2020年9月
2,328万円
2020年9月
2,850万円
2020年11月
2,487万円
2020年11月
2,780万円
2021年4月
2,550万円
2021年4月
2,650万円
2021年7月
2,559万円
2021年7月
2,780万円
2022年12月
2,661万円
2022年12月
3,488万円
2023年2月
2,840万円
2023年2月
3,288万円
2023年7月
2,934万円
2023年7月
3,680万円
2024年11月
3,153万円
2024年11月
3,480万円
2025年1月
3,364万円
2025年1月
3,380万円
2025年2月
3,366万円
2025年2月
3,350万円
2025年3月
3,375万円
2025年3月
3,280万円
2025年4月
3,426万円
2025年4月
3,180万円
2025年9月
3,384万円
2025年9月
3,180万円
2025年12月
3,301万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,251万円
2026年1月
3,480万円
2026年3月
3,682万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: スーパーや商店街が近く、日々の買い物に便利です。西院駅周辺は飲食店も多く、外食にも困りません。静かな住宅街なので落ち着いた生活ができます。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩12分は、荷物が多い時や雨の日には少し遠く感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝のラッシュ時には少し待つことがあります。外観は年季が入っています。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり巡回してくれているので安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: null
築年数は経っていますが、周辺環境の良さと日勤管理による安心感で、快適に暮らしています。部屋の広さも十分で、ファミリーでも住みやすいと思います。交通の便は少し頑張りが必要ですが、生活利便性は高いです。
良い点: 西院駅まで徒歩圏内なのは良い点です。阪急電車も利用できるので、大阪方面へのアクセスも可能です。駅周辺には商業施設も充実しています。
気になる点: 嵐電は少しローカルな印象。阪急西京極駅も徒歩14分と、どちらも少し歩くのがネックです。
良い点: 専有面積が60㎡台からあり、ゆとりがありそうです。RC造なので、遮音性にも期待できそうです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。間取りが不明なのが気になります。
良い点: 西院小学校区域で、子育て環境としては魅力的です。スーパーや病院なども近くにあり、生活しやすい立地だと感じました。
気になる点: null
価格帯によっては魅力的な物件だと思います。周辺環境や学区は良いですが、築年数と駅からの距離は考慮が必要です。室内をリフォームするかどうかで、満足度が大きく変わる可能性があります。内覧でしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
プリオーレ京都西院の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
プリオーレ京都西院に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
プリオーレ京都西院の売却相場はいくらですか？
プリオーレ京都西院の売却相場は、京福電鉄嵐山本線／西院駅 徒歩12分 阪急京都本線／西京極駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
プリオーレ京都西院は築29年ですが売れますか？
プリオーレ京都西院は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。