Ｍプラザ枚方２番館
Ｍプラザ枚方２番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 72〜78.1m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、枚方市立桜丘北小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 子育て世帯 | 72〜78.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 55〜67m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜78.1m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども3人
3日前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、枚方市立桜丘北小学校に通いやすいこと
子育て世帯
5日前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもＭプラザ枚方２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
Ｍプラザ枚方２番館の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
Ｍプラザ枚方２番館の過去の取引実績
直近価格
2,259万円
平均価格
1,496万円
最高値
2,390万円
最安値
820万円
Ｍプラザ枚方２番館の売却査定履歴です。直近価格は2,259万円、平均価格は1,496万円、最高値は2,390万円です。
1,030万円
2013年6月
860万円
2013年6月
960万円
2013年6月
880万円
2013年7月
820万円
2013年8月
840万円
2013年11月
1,100万円
2014年1月
1,080万円
2014年2月
1,480万円
2014年9月
1,590万円
2016年3月
1,506万円
2016年3月
1,490万円
2016年4月
1,458万円
2016年4月
1,180万円
2016年4月
1,330万円
2016年4月
1,290万円
2016年11月
1,225万円
2016年11月
1,293万円
2016年11月
1,190万円
2017年2月
1,210万円
2017年2月
1,170万円
2017年2月
1,222万円
2017年2月
1,180万円
2017年3月
1,137万円
2017年3月
1,090万円
2017年3月
1,147万円
2017年3月
1,090万円
2017年4月
1,118万円
2017年4月
1,181万円
2017年4月
1,070万円
2017年5月
1,096万円
2017年5月
1,080万円
2017年6月
1,043万円
2017年6月
1,480万円
2017年6月
1,062万円
2017年6月
1,420万円
2017年7月
1,072万円
2017年7月
1,050万円
2017年7月
1,173万円
2017年7月
1,480万円
2017年8月
1,334万円
2017年8月
1,000万円
2017年8月
1,161万円
2017年8月
1,250万円
2017年10月
1,131万円
2017年10月
1,380万円
2018年1月
1,369万円
2018年1月
1,480万円
2018年4月
1,221万円
2018年4月
1,000万円
2018年4月
1,175万円
2018年4月
1,380万円
2018年4月
1,279万円
2018年4月
970万円
2018年6月
1,195万円
2018年6月
930万円
2018年8月
1,123万円
2018年8月
1,580万円
2018年9月
1,323万円
2018年9月
1,330万円
2019年1月
1,333万円
2019年1月
1,480万円
2019年1月
1,362万円
2019年1月
930万円
2019年2月
1,168万円
2019年2月
1,580万円
2019年4月
1,374万円
2019年4月
1,450万円
2019年6月
1,349万円
2019年6月
1,371万円
2019年6月
1,080万円
2019年7月
1,298万円
2019年7月
1,930万円
2019年11月
1,278万円
2019年11月
1,780万円
2020年1月
1,433万円
2020年1月
1,380万円
2020年3月
1,500万円
2020年3月
1,630万円
2020年3月
1,541万円
2020年3月
1,180万円
2020年4月
1,532万円
2020年4月
1,380万円
2020年5月
1,565万円
2020年5月
1,150万円
2020年8月
1,119万円
2020年8月
1,380万円
2020年11月
1,559万円
2020年11月
1,680万円
2021年3月
1,357万円
2021年3月
1,150万円
2021年4月
1,348万円
2021年4月
1,680万円
2021年7月
1,408万円
2021年7月
1,980万円
2022年2月
1,611万円
2022年2月
1,480万円
2022年3月
1,603万円
2022年3月
1,880万円
2022年3月
1,956万円
2022年3月
2,180万円
2022年4月
1,968万円
2022年4月
1,780万円
2022年4月
1,917万円
2022年4月
1,995万円
2022年4月
1,550万円
2022年5月
1,726万円
2022年5月
1,980万円
2022年8月
1,785万円
2022年8月
1,460万円
2022年9月
1,810万円
2022年9月
1,780万円
2022年9月
1,784万円
2022年9月
1,880万円
2022年9月
1,796万円
2022年9月
1,980万円
2022年10月
1,929万円
2022年10月
2,180万円
2022年10月
1,966万円
2022年10月
1,550万円
2022年11月
1,736万円
2022年11月
1,550万円
2022年12月
1,707万円
2022年12月
1,520万円
2023年1月
1,668万円
2023年1月
1,480万円
2023年2月
1,780万円
2023年2月
1,680万円
2023年3月
1,803万円
2023年3月
1,450万円
2023年3月
1,521万円
2023年3月
1,780万円
2023年12月
1,460万円
2023年12月
1,490万円
2024年3月
1,485万円
2024年3月
1,680万円
2024年4月
1,511万円
2024年4月
1,780万円
2024年5月
1,509万円
2024年5月
1,880万円
2024年5月
1,654万円
2024年5月
1,580万円
2024年7月
1,601万円
2024年7月
1,780万円
2024年8月
1,732万円
2024年8月
1,780万円
2024年9月
1,721万円
2024年9月
1,880万円
2024年9月
1,668万円
2024年9月
1,680万円
2024年10月
1,670万円
2024年10月
1,669万円
2024年10月
1,400万円
2024年10月
1,854万円
2024年10月
1,680万円
2025年2月
1,642万円
2025年2月
1,880万円
2025年3月
1,573万円
2025年3月
1,780万円
2025年4月
1,638万円
2025年4月
1,680万円
2025年7月
1,654万円
2025年7月
1,681万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,480万円
2025年10月
2,390万円
2025年10月
2,055万円
2025年10月
2,390万円
2025年12月
2,158万円
2025年12月
1,880万円
2025年12月
1,714万円
2025年12月
2,390万円
2026年1月
2,259万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くに大きな公園があり、子供の遊び場や散歩には最適です。スーパーも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな環境で落ち着いて暮らせます。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。バス便はありますが、本数は限られています。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも広々としており、来客時も安心感があります。日勤管理なので、何かあった時の対応も早いです。
気になる点: エレベーターが2基しかなく、朝のラッシュ時は少し待つことがあります。外観は年季が入っている印象は否めません。
良い点: 部屋は十分な広さがあり、収納も比較的多い方だと思います。日当たりの良い部屋を選べたので、明るく快適に過ごせています。バルコニーも広めです。
気になる点: 水回りの設備は、最近のマンションと比べると少し古さを感じます。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではないかもしれません。
全体的に、静かで緑豊かな環境で子育てしやすいマンションだと思います。駅からの距離は少しネックですが、車があれば問題ないレベルです。築年数を考慮すると、共用部や管理の維持は頑張っていると感じます。価格とのバランスを考えると、満足度は高いです。
良い点: 星ヶ丘駅まで徒歩17分は少し歩きますが、許容範囲内です。京阪沿線なので、大阪市内へのアクセスは悪くありません。駅周辺には商店街やスーパーもあります。
気になる点: 村野駅も選択肢に入りますが、どちらも徒歩圏内とは言え、少し遠い印象です。通勤で毎日利用するには、少し頑張りが必要かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんが常駐しており安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面はしっかりしている印象です。総戸数も多いため、管理費も抑えられているかもしれません。
気になる点: 築年数が経過しているため、建物の経年劣化は気になるところです。大規模修繕の履歴などを確認する必要がありそうです。
良い点: 桜丘北小学校区であり、子育て環境としては魅力的です。周辺には公園や緑地が多く、落ち着いた住環境が期待できます。スーパーやコンビニも徒歩圏内に複数あるのは便利です。
気になる点: 大型商業施設や駅前の賑わいは、少し離れています。日常の買い物は十分ですが、エンターテイメント施設などは限られます。
静かで緑が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。築年数は経過していますが、日勤管理で共用部も比較的きれいに保たれている印象です。駅からの距離は少しありますが、価格帯によっては魅力的な物件になりそうです。小学校区も良いため、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
枚方市エリアの市場動向
Ｍプラザ枚方２番館の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩17分 京阪交野線／村野駅 徒歩22分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
Ｍプラザ枚方２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
Ｍプラザ枚方２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
Ｍプラザ枚方２番館の売却相場はいくらですか？
Ｍプラザ枚方２番館の売却相場は、京阪交野線／星ケ丘駅 徒歩17分 京阪交野線／村野駅 徒歩22分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
Ｍプラザ枚方２番館は築28年ですが売れますか？
Ｍプラザ枚方２番館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は？
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。