オリエント奈良西の京
オリエント奈良西の京をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 58〜69m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 71〜76.55m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 57〜68m2 | 買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
7日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、遮音性が気になりにくい住戸
夫婦＋子ども1人
1週間前買い物しやすい周辺環境、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもオリエント奈良西の京の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
オリエント奈良西の京の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
オリエント奈良西の京の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
オリエント奈良西の京の過去の取引実績
直近価格
778万円
平均価格
943万円
最高値
1,611万円
最安値
380万円
オリエント奈良西の京の売却査定履歴です。直近価格は778万円、平均価格は943万円、最高値は1,611万円です。
880万円
2014年5月
1,550万円
2016年4月
1,611万円
2016年4月
1,190万円
2017年2月
1,364万円
2017年2月
1,190万円
2017年4月
1,270万円
2017年4月
1,080万円
2017年5月
1,231万円
2017年5月
1,261万円
2017年5月
890万円
2017年6月
972万円
2017年6月
850万円
2017年10月
947万円
2017年10月
1,280万円
2018年2月
969万円
2018年2月
1,280万円
2018年4月
1,011万円
2018年4月
1,248万円
2018年8月
961万円
2018年8月
1,148万円
2018年10月
1,017万円
2018年10月
1,000万円
2018年10月
1,130万円
2018年10月
990万円
2018年12月
1,153万円
2018年12月
948万円
2019年2月
902万円
2019年2月
990万円
2019年2月
992万円
2019年2月
890万円
2019年3月
1,002万円
2019年3月
959万円
2019年3月
870万円
2019年6月
929万円
2019年6月
1,080万円
2019年8月
1,049万円
2019年8月
980万円
2019年9月
1,066万円
2019年9月
980万円
2019年10月
1,055万円
2019年10月
830万円
2019年10月
1,001万円
2019年10月
780万円
2020年1月
831万円
2020年1月
740万円
2020年4月
777万円
2020年4月
700万円
2020年9月
714万円
2020年9月
580万円
2020年11月
778万円
2020年11月
980万円
2021年7月
731万円
2021年7月
980万円
2021年9月
762万円
2021年9月
560万円
2023年5月
856万円
2023年5月
1,100万円
2023年8月
968万円
2023年8月
980万円
2023年12月
914万円
2023年12月
770万円
2025年3月
740万円
2025年3月
780万円
2025年5月
773万円
2025年5月
800万円
2025年5月
809万円
2025年5月
680万円
2025年6月
791万円
2025年6月
735万円
2025年7月
698万円
2025年7月
380万円
2025年10月
769万円
2025年10月
800万円
2025年11月
777万円
2025年11月
780万円
2026年1月
778万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、都跡小学校も近く子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは概ね揃います。
気になる点: 駅からは少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的しっかりしている印象です。エントランス周りも清潔に保たれています。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというよりは年季が入っている感じです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。管理人の方も常駐されています。
気になる点: 夜間や休日のセキュリティについては、もう少し強化されていれば尚良いと感じます。
築年数は経っていますが、ファミリー層には住みやすい環境だと思います。特に子育て世代にとっては、小学校が近く、落ち着いた雰囲気は魅力的です。駅からの距離は少し気になりますが、日常の買い物などは不便しません。全体的にバランスの取れたマンションだと感じています。
良い点: 西ノ京駅まで徒歩13分は、少し距離がありますが、慣れれば問題ない範囲です。近鉄線なので、大阪方面へのアクセスは良好です。
気になる点: 徒歩時間が長めなので、夏場や冬場は少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせます。RC造なので、遮音性も比較的良いと感じます。
良い点: 平城宮跡歴史公園が近く、散歩やジョギングには最適です。自然豊かでリフレッシュできます。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないので、少し寂しいと感じることもあります。
西ノ京という歴史ある土地柄で、静かに暮らしたい方にはぴったりなマンションです。平城宮跡が近いのは大きな魅力で、休日は緑豊かな環境で過ごせます。駅からの距離はありますが、日勤管理や広めの部屋など、住み心地の良さも感じられます。静かで落ち着いた生活を求める方におすすめです。
奈良市エリアの市場動向
オリエント奈良西の京の立地価値
奈良市エリアは奈良県でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では奈良市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オリエント奈良西の京に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オリエント奈良西の京の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オリエント奈良西の京の売却相場はいくらですか？
オリエント奈良西の京の売却相場は、近鉄橿原線／西ノ京駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、奈良市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オリエント奈良西の京は築32年ですが売れますか？
オリエント奈良西の京は築32年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
奈良市エリアのマンション市場の動向は？
奈良市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。